Huiswaardemeter

Woningwaarde Karel van de Woestijnestraat 28

5922SX Venlo

110 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.078Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.579
+3,4%
[ € 297.950 – € 379.208 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 331.323[ € 314.757 – € 347.889 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.994[ € 328.606 – € 363.196 ]

Wat is mijn huis waard?

Karel van de Woestijnestraat 28 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 338.579 (€ 3.078 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 932Sinds september +0,3%
+€ 11.01812 maanden +3,4%
€ -1.67212 mnd vs. NL -0,5%
Karel van de Woestijnestraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.579 voor Karel van de Woestijnestraat 28 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karel van de Woestijnestraat 28 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.994. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 338.579.

Verwachte verkoopprijs Karel van de Woestijnestraat 28
€ 345.994[ € 328.606 – € 363.196 ]
Verkoper houdt over€ 340.938−€ 5.056 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 355.064+€ 9.070 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.994
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.806
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.938

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karel van de Woestijnestraat 28 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 331.323. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.012 per m².

Verwachte vraagprijs Karel van de Woestijnestraat 28
Onder gem. in Blerick-NoordBoven gem.
€ 331.323[ € 314.757 – € 347.889 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.012[ € 2.861 – € 3.163 ]
Gem. vraagprijs in Blerick-Noord
€ 337.042[ € 249.000 – € 409.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karel van de Woestijnestraat 28 adviseren wij in een bod van € 345.994, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 331.323 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.579+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.994+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 363.294+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karel van de Woestijnestraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 331.323 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karel van de Woestijnestraat 28 in Venlo bedragen € 1.747 per maand bij een woningwaarde van € 338.579. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.747/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.656
OZB€ 29
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.747
Totaal betaald over 30 jaar€ 596.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karel van de Woestijnestraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.579
Verwachte verkoopprijs€ 345.994
Verwachte vraagprijs€ 331.323
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtVastenavondkamp-Zuid→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vastenavondkamp-Zuid besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (32%)
B (6%)
C (32%)
D (22%)
E (6%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Vastenavondkamp-Zuid

Vastenavondkamp-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

40,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob van Lennepstraat 14, 5922TD Venlo
Jacob van Lennepstraat 14
1969 · 111 m²
€ 333.041
Straatbeeld van Lynssenstraat 12, 5922TW Venlo
Lynssenstraat 12
1959 · 108 m²
€ 278.590
Straatbeeld van Vastenavondkampstraat 54, 5922AW Venlo
Vastenavondkampstraat 54
1963 · 121 m²
€ 318.263
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 338.579 zit Karel van de Woestijnestraat 28 in het middensegment van Vastenavondkamp-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Karel van de Woestijnestraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karel van de Woestijnestraat 28 in Venlo.

Wat is Karel van de Woestijnestraat 28 in Venlo waard?
Karel van de Woestijnestraat 28 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.579 (bandbreedte € 297.950 – € 379.208). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vastenavondkamp-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karel van de Woestijnestraat 28 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Karel van de Woestijnestraat 28 in Venlo is in oktober 2026 € 331.323 (bandbreedte € 314.757 – € 347.889). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.078.
Hoeveel moet ik overbieden op Karel van de Woestijnestraat 28 in Venlo?
Voor Karel van de Woestijnestraat 28 adviseren wij een bod van € 345.994 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karel van de Woestijnestraat 28 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Karel van de Woestijnestraat 28 in Venlo bedragen € 1.747 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.579 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.656 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karel van de Woestijnestraat 28 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karel van de Woestijnestraat 28 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 11.018) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karel van de Woestijnestraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vastenavondkamp-Zuid is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Karel van de Woestijnestraat 28 ligt rond € 338.579. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karel van de Woestijnestraat 28?
Huishoudens in de buurt van Karel van de Woestijnestraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vastenavondkamp-Zuid heeft 22% van de woningen zonnepanelen.