Huiswaardemeter

Woningwaarde Goethelaan 16

5924BN Venlo

130 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.176Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 282.934
+3,4%
[ € 248.982 – € 316.886 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 277.020[ € 263.169 – € 290.871 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 288.975[ € 274.485 – € 303.378 ]

Wat is mijn huis waard?

Goethelaan 16 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 282.934 (€ 2.176 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 779Sinds september +0,3%
+€ 9.20712 maanden +3,4%
€ -1.39812 mnd vs. NL -0,5%
Goethelaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 282.934 voor Goethelaan 16 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goethelaan 16 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 288.975. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 282.934.

Verwachte verkoopprijs Goethelaan 16
€ 288.975[ € 274.485 – € 303.378 ]
Verkoper houdt over€ 284.546−€ 4.429 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 296.905+€ 7.930 kosten koper
Verkoopprijs€ 288.975
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.179
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 284.546

Wat is de verwachte vraagprijs?

Goethelaan 16 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 277.020. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.131 per m².

Verwachte vraagprijs Goethelaan 16
Onder gem. in VossenerBoven gem.
€ 277.020[ € 263.169 – € 290.871 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.131[ € 2.024 – € 2.237 ]
Gem. vraagprijs in Vossener
€ 364.188[ € 300.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goethelaan 16 adviseren wij in een bod van € 288.975, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 277.020 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 282.934+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 288.975+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 303.424+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goethelaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 277.020 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goethelaan 16 in Venlo bedragen € 1.475 per maand bij een woningwaarde van € 282.934. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 483.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.475/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.384
OZB€ 24
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.475
Totaal betaald over 30 jaar€ 498.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Goethelaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 282.934
Verwachte verkoopprijs€ 288.975
Verwachte vraagprijs€ 277.020
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtVossener-West→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vossener-West besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 8% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (8%)
B (17%)
C (55%)
D (15%)
E (3%)
F (1%)

Wonen in Vossener-West

Vossener-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,6 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schillerstraat 176, 5924CT Venlo
Schillerstraat 176
1974 · 130 m²
€ 290.865
Straatbeeld van Schillerstraat 134, 5924CS Venlo
Schillerstraat 134
1976 · 130 m²
€ 302.258
Straatbeeld van Goethelaan 68, 5924BR Venlo
Goethelaan 68
1974 · 115 m²
€ 309.217
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Goethelaan 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 282.934 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vossener-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Goethelaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goethelaan 16 in Venlo.

Wat is Goethelaan 16 in Venlo waard?
Goethelaan 16 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 282.934 (bandbreedte € 248.982 – € 316.886). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vossener-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Goethelaan 16 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Goethelaan 16 in Venlo is in oktober 2026 € 277.020 (bandbreedte € 263.169 – € 290.871). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.176.
Hoeveel moet ik overbieden op Goethelaan 16 in Venlo?
Voor Goethelaan 16 adviseren wij een bod van € 288.975 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Goethelaan 16 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Goethelaan 16 in Venlo bedragen € 1.475 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 282.934 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.384 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Goethelaan 16 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Goethelaan 16 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 9.207) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goethelaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vossener-West is € 256.000. De geschatte marktwaarde van Goethelaan 16 ligt rond € 282.934. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Goethelaan 16?
Huishoudens in de buurt van Goethelaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vossener-West heeft 13% van de woningen zonnepanelen.