Woningwaarde Patersstraat 1Y, Venray (5801AT)

Wat is mijn huis waard?

Patersstraat 1Y in Venray heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 965.559 (€ 7.663 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.182Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 54.44412 maanden +6,0%+6,0%

+€ 22.26312 mnd vs. NL +2,4%+2,4%

Patersstraat 1Y

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 965.559 voor Patersstraat 1Y in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Patersstraat 1Y in Venray heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 984.955. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 965.559.

Verwachte verkoopprijs Patersstraat 1Y

€ 984.955[ € 921.092 – € 1.018.049 ]

Verkoper houdt over€ 972.870−€ 12.085 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.006.804+€ 21.849 kosten koper

Verkoopprijs€ 984.955

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.835

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 972.870

Wat is de vraagprijs?

Patersstraat 1Y in Venray staat in augustus 2026 te koop voor € 945.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.500 per m².

Vraagprijs Patersstraat 1Y

Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.

€ 945.000[ € 897.750 – € 992.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 7.500[ € 7.125 – € 7.875 ]

Gem. vraagprijs in buurt Centrum

€ 463.793[ € 275.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Patersstraat 1Y adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 984.955, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 945.000 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 965.559+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 984.955+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.034.203+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Patersstraat 1Y zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 945.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Patersstraat 1Y in Venray bedragen € 4.885 per maand bij een woningwaarde van € 965.559. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.166.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.885/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.722

OZB€ 86

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 30

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 4.885

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.699.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Patersstraat 1Y

Woninggegevens

Bouwjaar2024

Woonoppervlakte126 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 965.559

Verwachte verkoopprijs€ 984.955

Vraagprijs€ 945.000

Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtCentrum→

PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas (710 m³/jr)Aardgas(710 m³/jr)

€ 74/mndElektriciteit (2.220 kWh/jr)Elektriciteit(2.220 kWh/jr)

−€ 3/mndTeruglevering (410 kWh/jr)Teruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (50%)

B (22%)

C (14%)

D (5%)

E (4%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

10,5%Gezinnen met kinderen

0,9Auto's per huishouden

41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km

Overstapstation24,4 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt0,3 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Patersstraat 1Y valt met een geschatte woningwaarde van € 965.559 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Patersstraat 1Y

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Patersstraat 1Y in Venray.

Wat is Patersstraat 1Y in Venray waard?

Patersstraat 1Y in Venray heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 965.559 (bandbreedte € 849.692 – € 1.081.426). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.

Wat is de vraagprijs van Patersstraat 1Y in Venray?

Patersstraat 1Y in Venray staat in augustus 2026 te koop voor € 945.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.663.

Hoeveel moet ik overbieden op Patersstraat 1Y in Venray?

Voor Patersstraat 1Y adviseren wij een bod van € 984.955 — 2,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Patersstraat 1Y in Venray?

De geschatte bruto maandlasten van Patersstraat 1Y in Venray bedragen € 4.885 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 965.559 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.722 uit hypotheeklasten, circa € 133 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Patersstraat 1Y in Venray zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Patersstraat 1Y in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 54.444) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Patersstraat 1Y?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 305.000. De geschatte marktwaarde van Patersstraat 1Y ligt rond € 965.559. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Patersstraat 1Y?

Huishoudens in de buurt van Patersstraat 1Y besteden in augustus 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Patersstraat 1Y

Onderhoudsstaat en woningwaarde