Huiswaardemeter

Woningwaarde Bergweg 136

5801EG Venray

57 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.629Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 206.870
+6,7%
[ € 182.046 – € 231.694 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 201.812[ € 191.721 – € 211.903 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 212.055[ € 201.307 – € 222.498 ]

Wat is mijn huis waard?

Bergweg 136 in Venray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 206.870 (€ 3.629 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.110Sinds september +0,5%
+€ 12.93612 maanden +6,7%
+€ 5.42312 mnd vs. NL +2,8%
Bergweg 136
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 206.870 voor Bergweg 136 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bergweg 136 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 212.055. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 206.870.

Verwachte verkoopprijs Bergweg 136
€ 212.055[ € 201.307 – € 222.498 ]
Verkoper houdt over€ 208.472−€ 3.583 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 218.446+€ 6.391 kosten koper
Verkoopprijs€ 212.055
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.333
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 208.472

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bergweg 136 in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 201.812. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.541 per m².

Verwachte vraagprijs Bergweg 136
Onder gem. in WestBoven gem.
€ 201.812[ € 191.721 – € 211.903 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.541[ € 3.364 – € 3.718 ]
Gem. vraagprijs in West
€ 399.625[ € 249.000 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bergweg 136 adviseren wij in een bod van € 212.055, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 201.812 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 206.870+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 212.055+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 222.658+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bergweg 136 zal in bij een vraagprijs van € 201.812 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bergweg 136 in Venray bedragen € 1.091 per maand bij een woningwaarde van € 206.870. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 407.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.091/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.012
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.091
Totaal betaald over 30 jaar€ 364.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bergweg 136

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 206.870
Verwachte verkoopprijs€ 212.055
Verwachte vraagprijs€ 201.812
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtNoordwest→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordwest besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (20%)
C (23%)
D (7%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Noordwest

Noordwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,5 km.

16,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation24,5 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schuttersveld 11, 5801EH Venray
Schuttersveld 11
1968 · 56 m²
€ 174.248
Straatbeeld van Bergweg 124, 5801EG Venray
Bergweg 124
1968 · 42 m²
€ 156.389
Straatbeeld van De Hoge Beek 1, 5801GC Venray
De Hoge Beek 1
1968 · 94 m²
€ 272.022
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 206.870 is Bergweg 136 een van de meer betaalbare woningen in Noordwest. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Bergweg 136

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bergweg 136 in Venray.

Wat is Bergweg 136 in Venray waard?
Bergweg 136 in Venray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 206.870 (bandbreedte € 182.046 – € 231.694). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bergweg 136 in Venray?
De verwachte vraagprijs van Bergweg 136 in Venray is in oktober 2026 € 201.812 (bandbreedte € 191.721 – € 211.903). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.629.
Hoeveel moet ik overbieden op Bergweg 136 in Venray?
Voor Bergweg 136 adviseren wij een bod van € 212.055 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bergweg 136 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Bergweg 136 in Venray bedragen € 1.091 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 206.870 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.012 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bergweg 136 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bergweg 136 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 12.936) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bergweg 136?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordwest is € 248.000. De geschatte marktwaarde van Bergweg 136 ligt rond € 206.870. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bergweg 136?
Huishoudens in de buurt van Bergweg 136 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noordwest heeft 27% van de woningen zonnepanelen.