Huiswaardemeter

Woningwaarde Augustinessenhof 25

5801MG Venray

199 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 2.847Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 566.459
+6,7%
[ € 498.484 – € 634.434 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 555.583[ € 527.804 – € 583.362 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 577.547[ € 548.388 – € 606.113 ]

Wat is mijn huis waard?

Augustinessenhof 25 in Venray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 566.459 (€ 2.847 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.040Sinds september +0,5%
+€ 35.42112 maanden +6,7%
+€ 14.84812 mnd vs. NL +2,8%
Augustinessenhof 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 566.459 voor Augustinessenhof 25 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Augustinessenhof 25 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 577.547. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 566.459.

Verwachte verkoopprijs Augustinessenhof 25
€ 577.547[ € 548.388 – € 606.113 ]
Verkoper houdt over€ 569.944−€ 7.603 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 591.248+€ 13.701 kosten koper
Verkoopprijs€ 577.547
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.353
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 569.944

Wat is de verwachte vraagprijs?

Augustinessenhof 25 in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 555.583. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.792 per m².

Verwachte vraagprijs Augustinessenhof 25
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 555.583[ € 527.804 – € 583.362 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.792[ € 2.652 – € 2.931 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 412.773[ € 279.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Augustinessenhof 25 adviseren wij in een bod van € 577.547, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 555.583 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 566.459+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 577.547+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 606.424+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Augustinessenhof 25 zal in bij een vraagprijs van € 555.583 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Augustinessenhof 25 in Venray bedragen € 2.914 per maand bij een woningwaarde van € 566.459. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 766.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.914/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.770
OZB€ 50
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.914
Totaal betaald over 30 jaar€ 997.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Augustinessenhof 25

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte169 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 566.459
Verwachte verkoopprijs€ 577.547
Verwachte vraagprijs€ 555.583
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (22%)
C (14%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

10,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation24,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alfridahof 13, 5801DM Venray
Alfridahof 13
1996 · 89 m²
€ 296.674
Straatbeeld van Alfridahof 18, 5801DM Venray
Alfridahof 18
1996 · 89 m²
€ 307.824
Straatbeeld van Alfridahof 24, 5801DM Venray
Alfridahof 24
1996 · 77 m²
€ 259.953
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Augustinessenhof 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 566.459 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Augustinessenhof 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Augustinessenhof 25 in Venray.

Wat is Augustinessenhof 25 in Venray waard?
Augustinessenhof 25 in Venray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 566.459 (bandbreedte € 498.484 – € 634.434). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Augustinessenhof 25 in Venray?
De verwachte vraagprijs van Augustinessenhof 25 in Venray is in oktober 2026 € 555.583 (bandbreedte € 527.804 – € 583.362). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.847.
Hoeveel moet ik overbieden op Augustinessenhof 25 in Venray?
Voor Augustinessenhof 25 adviseren wij een bod van € 577.547 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Augustinessenhof 25 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Augustinessenhof 25 in Venray bedragen € 2.914 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 566.459 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.770 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Augustinessenhof 25 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Augustinessenhof 25 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 35.421) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Augustinessenhof 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 305.000. De geschatte marktwaarde van Augustinessenhof 25 ligt rond € 566.459. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Augustinessenhof 25?
Huishoudens in de buurt van Augustinessenhof 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.