Woningwaarde Julianasingel 51

5802AT Venray

195 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1897Bouwjaar

€ 3.255Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 634.680

+6,7%

[ € 558.518 – € 710.842 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 625.956[ € 594.658 – € 657.254 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 643.526[ € 611.308 – € 675.657 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianasingel 51 in Venray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 634.680 (€ 3.255 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.406Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 39.68712 maanden +6,7%+6,7%

+€ 16.63612 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Julianasingel 51

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 634.680 voor Julianasingel 51 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianasingel 51 in Venray heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 643.526. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 634.680.

Verwachte verkoopprijs Julianasingel 51

€ 643.526[ € 611.308 – € 675.657 ]

Verkoper houdt over€ 635.197−€ 8.329 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 658.547+€ 15.021 kosten koper

Verkoopprijs€ 643.526

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.079

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 635.197

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianasingel 51 in Venray heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 625.956. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.210 per m².

Verwachte vraagprijs Julianasingel 51

Onder gem. in buurt OranjebuurtBoven gem.

€ 625.956[ € 594.658 – € 657.254 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.210[ € 3.050 – € 3.371 ]

Gem. vraagprijs in buurt Oranjebuurt

€ 790.833[ € 375.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianasingel 51 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 643.526, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 625.956 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 634.680+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 643.526+2,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 675.702+7,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianasingel 51 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 625.956 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

33–71 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianasingel 51 in Venray bedragen € 3.253 per maand bij een woningwaarde van € 634.680. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 835.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.253/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.104

OZB€ 56

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 46

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 3.253

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.117.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianasingel 51

Woninggegevens

Bouwjaar1897

Woonoppervlakte195 m²

Perceeloppervlakte1.300 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 634.680

Verwachte verkoopprijs€ 643.526

Verwachte vraagprijs€ 625.956

Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtOranjebuurt→

PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas (1.140 m³/jr)Aardgas(1.140 m³/jr)

€ 108/mndElektriciteit (3.240 kWh/jr)Elektriciteit(3.240 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.800 kWh/jr)Teruglevering(1.800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (37%)

B (9%)

C (24%)

D (10%)

E (8%)

F (9%)

G (4%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

32%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km

Overstapstation24,6 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Prins Bernhardstraat 21A

Prins Bernhardstraat 21A

1957 · 130 m²

€ 381.295

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Julianasingel 51 valt met een geschatte woningwaarde van € 634.680 duidelijk in het hogere segment van Oranjebuurt. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Julianasingel 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianasingel 51 in Venray.

Wat is Julianasingel 51 in Venray waard?

Julianasingel 51 in Venray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 634.680 (bandbreedte € 558.518 – € 710.842). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.

Wat is de verwachte vraagprijs van Julianasingel 51 in Venray?

De verwachte vraagprijs van Julianasingel 51 in Venray is in oktober 2026 € 625.956 (bandbreedte € 594.658 – € 657.254). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.255.

Hoeveel moet ik overbieden op Julianasingel 51 in Venray?

Voor Julianasingel 51 adviseren wij een bod van € 643.526 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Julianasingel 51 in Venray?

De geschatte bruto maandlasten van Julianasingel 51 in Venray bedragen € 3.253 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 634.680 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.104 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Julianasingel 51 in Venray zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Julianasingel 51 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 39.687) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianasingel 51?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Julianasingel 51 ligt rond € 634.680. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Julianasingel 51?

Huishoudens in de buurt van Julianasingel 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen.