Huiswaardemeter
Straatbeeld van Anna Blamanstraat 8, 5803AW Venray

Woningwaarde Anna Blamanstraat 8

5803AW Venray

Te koop
210 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2000Bouwjaar
€ 3.126Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 656.447
+6,0%
[ € 577.673 – € 735.221 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 649.000[ € 616.550 – € 681.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 665.511[ € 633.813 – € 700.531 ]

Wat is mijn huis waard?

Anna Blamanstraat 8 in Venray heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 656.447 (€ 3.126 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.523Sinds juli +0,5%
+€ 37.01412 maanden +6,0%
+€ 15.13512 mnd vs. NL +2,4%
Anna Blamanstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 656.447 voor Anna Blamanstraat 8 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anna Blamanstraat 8 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 665.511. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 656.447.

Verwachte verkoopprijs Anna Blamanstraat 8
€ 665.511[ € 633.813 – € 700.531 ]
Verkoper houdt over€ 656.940−€ 8.571 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 680.971+€ 15.460 kosten koper
Verkoopprijs€ 665.511
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.321
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 656.940

Wat is de vraagprijs?

Anna Blamanstraat 8 in Venray staat in te koop voor € 649.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.090 per m².

Vraagprijs Anna Blamanstraat 8
Onder gem. in VenrayBoven gem.
€ 649.000[ € 616.550 – € 681.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.090[ € 2.936 – € 3.245 ]
Gem. vraagprijs in Venray
€ 493.170[ € 269.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anna Blamanstraat 8 adviseren wij in een bod van € 665.511, dat 2,5% boven de vraagprijs van € 649.000 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 656.447+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 665.511+2,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 698.787+7,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anna Blamanstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 649.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anna Blamanstraat 8 in Venray bedragen € 3.365 per maand bij een woningwaarde van € 656.447. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 856.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.365/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.210
OZB€ 58
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.365
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.155.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anna Blamanstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte210 m²
Perceeloppervlakte491 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 656.447
Verwachte verkoopprijs€ 665.511
Vraagprijs€ 649.000
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtSt. Antoniusveld→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St. Antoniusveld besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (58%)
B (36%)
C (4%)
D (0%)
G (1%)

Wonen in St. Antoniusveld

St. Antoniusveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation24,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van St. Antoniusveldweg 29, 5803AH Venray
St. Antoniusveldweg 29
1998 · 190 m²
€ 621.204
Straatbeeld van Truus Schröderstraat 10, 5803GL Venray
Truus Schröderstraat 10
1998 · 187 m²
€ 646.644
Straatbeeld van Henriëtte Bosmansstraat 4, 5803GN Venray
Henriëtte Bosmansstraat 4
1999 · 245 m²
€ 647.312
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anna Blamanstraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 656.447 duidelijk in het hogere segment van St. Antoniusveld. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Anna Blamanstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anna Blamanstraat 8 in Venray.

Wat is Anna Blamanstraat 8 in Venray waard?
Anna Blamanstraat 8 in Venray heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 656.447 (bandbreedte € 577.673 – € 735.221). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt St. Antoniusveld.
Wat is de vraagprijs van Anna Blamanstraat 8 in Venray?
Anna Blamanstraat 8 in Venray staat in augustus 2026 te koop voor € 649.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.126.
Hoeveel moet ik overbieden op Anna Blamanstraat 8 in Venray?
Voor Anna Blamanstraat 8 adviseren wij een bod van € 665.511 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anna Blamanstraat 8 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Anna Blamanstraat 8 in Venray bedragen € 3.365 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 656.447 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.210 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anna Blamanstraat 8 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anna Blamanstraat 8 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 37.014) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anna Blamanstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St. Antoniusveld is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Anna Blamanstraat 8 ligt rond € 656.447. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anna Blamanstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Anna Blamanstraat 8 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St. Antoniusveld heeft 24% van de woningen zonnepanelen.