Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ampèreweg 8, 4382MX Vlissingen

Woningwaarde Ampèreweg 8

4382MX Vlissingen

210 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 3.476Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 729.886
+3,7%
[ € 642.300 – € 817.472 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 723.071[ € 686.917 – € 759.225 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 736.765[ € 699.968 – € 773.650 ]

Wat is mijn huis waard?

Ampèreweg 8 in Vlissingen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 729.886 (€ 3.476 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.586Sinds juli +0,4%
+€ 25.85412 maanden +3,7%
+€ 98712 mnd vs. NL +0,1%
Ampèreweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 729.886 voor Ampèreweg 8 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ampèreweg 8 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 736.765. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 729.886.

Verwachte verkoopprijs Ampèreweg 8
€ 736.765[ € 699.968 – € 773.650 ]
Verkoper houdt over€ 727.411−€ 9.354 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 753.650+€ 16.885 kosten koper
Verkoopprijs€ 736.765
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.104
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 727.411

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ampèreweg 8 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 723.071. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.443 per m².

Verwachte vraagprijs Ampèreweg 8
Onder gem. in VlissingenBoven gem.
€ 723.071[ € 686.917 – € 759.225 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.443[ € 3.271 – € 3.615 ]
Gem. vraagprijs in Vlissingen
€ 401.441[ € 119.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ampèreweg 8 adviseren wij in een bod van € 736.765, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 723.071 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 729.886+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 736.765+1,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 773.603+7,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ampèreweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 723.071 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ampèreweg 8 in Vlissingen bedragen € 3.749 per maand bij een woningwaarde van € 729.886. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 930.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.749/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.569
OZB€ 71
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.749
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.284.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ampèreweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte210 m²
Perceeloppervlakte903 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 729.886
Verwachte verkoopprijs€ 736.765
Verwachte vraagprijs€ 723.071
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtKennishaven→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kennishaven besteden gemiddeld € 251 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 156/mndElektriciteit(4.680 kWh/jr)
−€ 21/mndTeruglevering(3.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (74%)
B (6%)
C (9%)
D (2%)
E (2%)
G (6%)

Wonen in Kennishaven

Kennishaven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,3 km.

55,6%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken8,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Energieweg 11, 4382WW Vlissingen
Energieweg 11
2021 · 208 m²
€ 535.255
Straatbeeld van Nieuwe Kruidmolenweg 6, 4382WB Vlissingen
Nieuwe Kruidmolenweg 6
2007 · 224 m²
€ 276.114
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ampèreweg 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 729.886 duidelijk in het hogere segment van Kennishaven. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ampèreweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ampèreweg 8 in Vlissingen.

Wat is Ampèreweg 8 in Vlissingen waard?
Ampèreweg 8 in Vlissingen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 729.886 (bandbreedte € 642.300 – € 817.472). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kennishaven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ampèreweg 8 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Ampèreweg 8 in Vlissingen is in augustus 2026 € 723.071 (bandbreedte € 686.917 – € 759.225). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.476.
Hoeveel moet ik overbieden op Ampèreweg 8 in Vlissingen?
Voor Ampèreweg 8 adviseren wij een bod van € 736.765 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ampèreweg 8 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Ampèreweg 8 in Vlissingen bedragen € 3.749 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 729.886 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.569 uit hypotheeklasten, circa € 130 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ampèreweg 8 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ampèreweg 8 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 25.854) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ampèreweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kennishaven is € 515.000. De geschatte marktwaarde van Ampèreweg 8 ligt rond € 729.886. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ampèreweg 8?
Huishoudens in de buurt van Ampèreweg 8 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 251 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).