Huizenprijzen Vlissingen (stad)
Plaats in provincie Zeeland · 19.511 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Vlissingen
Huizenprijzen Vlissingen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Vlissingen bedraagt in juni 2026 € 341.927. Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Vlissingen beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per wijk in Vlissingen
De huizenprijzen in Vlissingen verschillen in juni 2026 per wijk, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.607 per m². De duurste wijken zijn Middengebied en Binnenstad met vierkante meterprijzen tot € 3.905 per m², terwijl wijken als Lammerenburg en Binnen- en Buitenhavens goedkopere opties bieden.
| Binnen- en Buitenhavens | € 632.103 | € 2.241 per m² | +85% |
| Binnenstad | € 300.707 | € 3.823 per m² | -12% |
| Lammerenburg | € 398.530 | € 3.143 per m² | +17% |
| Middengebied | € 328.499 | € 3.905 per m² | -4% |
| Paauwenburg - Westduin | € 374.563 | € 3.172 per m² | +10% |
Hoeveel wordt er overboden in Vlissingen?
In Vlissingen wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,2%. Binnenstad kent met +3,4% het hoogste overbod, in Binnen- en Buitenhavens ligt dit op +2,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Vlissingen bedraagt € 3.256 per m².
- Binnenstad+3,4%
- Middengebied+3,3%
- Lammerenburg+2,9%
Is Vlissingen duur om te wonen?
Vlissingen is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 341.927 (€ 3.607 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 75.984 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Vlissingen?
In Vlissingen staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 331.406 (€ 3.156 per m²). Ruim 54% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Vlissingen is 52% koopwoning en 45% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Vlissingen?
In staan er 135 woningen te koop in Vlissingen. Vlissingen heeft een woningoverschot van 347 woningen (1,9% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt 6,6% van de koopwoningen van eigenaar, een gemiddeld doorstroomtempo.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Vlissingen?
De huizenprijzen in Vlissingen stegen tussen 2020 en 2022 met +34,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,4%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Vlissingen in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebieden in Vlissingen
Veelgestelde vragen over Vlissingen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vlissingen.