Huizenprijzen Middengebied (Vlissingen)
Wijk in Vlissingen · 6.041 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Middengebied
Huizenprijzen Middengebied : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Middengebied bedraagt in augustus 2026 € 326.295. Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Middengebied beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Middengebied
De huizenprijzen in Middengebied verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.399 per m². De duurste buurten zijn Boulevards Bankert en Evertsen en Hercules Segherslaan e.o. met vierkante meterprijzen tot € 4.643 per m², terwijl buurten als Bloemenlaan e.o. Oost en Baskensburg Zuid goedkopere opties bieden.
| Baskensburg Zuid | € 247.817 | € 2.986 per m² | -24% |
| Bloemenlaan e.o. Oost | € 266.301 | € 3.026 per m² | -18% |
| Bloemenlaan e.o. West | € 263.517 | € 3.064 per m² | -19% |
| Bonedijkestraat e.o. | € 325.997 | € 3.361 per m² | -0% |
| Boulevards Bankert en Evertsen | € 561.828 | € 4.643 per m² | +72% |
| Hercules Segherslaan e.o. | € 268.324 | € 3.626 per m² | -18% |
| Het Fort e.o. | € 295.426 | € 3.110 per m² | -9% |
| Vredehof Noord | € 381.550 | € 3.180 per m² | +17% |
| Vredehof Zuid | € 387.483 | € 3.460 per m² | +19% |
Duurste straten in Middengebied
De duurste straat in Middengebied is Prins Mauritslaan met een gemiddelde huizenprijs van € 699.357. De meest betaalbare straat is Adriaen Coortelaan (€ 213.540).
- Prins Mauritslaan€ 699.357
- Multatulilaan€ 640.739
- Badhuisstraat€ 619.230
- Bakkersdorplaan€ 605.419
- Julianalaan€ 587.142
- Vincent van Goghlaan€ 188.816
- Geraniumlaan€ 199.061
- Acacialaan€ 203.254
- Hendrick Avercamplaan€ 210.013
- Adriaen Coortelaan€ 213.540
Hoeveel wordt er overboden in Middengebied?
In Middengebied wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,3% en uitschieters tot +3,8%. Vooral Baskensburg Zuid en Hercules Segherslaan e.o. zijn in Middengebied gewild. In minder populaire buurten zoals Boulevards Bankert en Evertsen en Vredehof Zuid liggen de overbiedingen lager.
- Baskensburg Zuid+3,8%
- Het Fort e.o.+3,5%
- Bonedijkestraat e.o.+3,3%
- Vredehof Noord+3,0%
- Vredehof Zuid+3,0%
Is Middengebied duur om te wonen?
Middengebied is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 326.295 (€ 3.867 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 72.510 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Middengebied?
In Middengebied staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 315.872 (€ 3.290 per m²). Ruim 54% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Middengebied is 42% koopwoning en 58% huurwoning.
Woningen te koop in Middengebied
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Middengebied?
De huizenprijzen in Middengebied stegen tussen 2020 en 2022 met +34,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,7%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Middengebied in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Middengebied
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Middengebied.