Huiswaardemeter
Straatbeeld van Paul Krugerstraat 405, 4382ML Vlissingen

Woningwaarde Paul Krugerstraat 405

4382ML Vlissingen

Te koop
60 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.353Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 201.199
+4,4%
[ € 177.055 – € 225.343 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 198.000[ € 188.100 – € 207.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 204.951[ € 195.248 – € 215.800 ]

Wat is mijn huis waard?

Paul Krugerstraat 405 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 201.199 (€ 3.353 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 713Sinds september +0,4%
+€ 8.39012 maanden +4,4%
+€ 92012 mnd vs. NL +0,5%
Paul Krugerstraat 405
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 201.199 voor Paul Krugerstraat 405 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paul Krugerstraat 405 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 204.951. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 201.199.

Verwachte verkoopprijs Paul Krugerstraat 405
€ 204.951[ € 195.248 – € 215.800 ]
Verkoper houdt over€ 201.447−€ 3.504 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 211.200+€ 6.249 kosten koper
Verkoopprijs€ 204.951
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.254
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 201.447

Wat is de vraagprijs?

Paul Krugerstraat 405 in Vlissingen staat in te koop voor € 198.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.300 per m².

Vraagprijs Paul Krugerstraat 405
Onder gem. in MiddengebiedBoven gem.
€ 198.000[ € 188.100 – € 207.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.300[ € 3.135 – € 3.465 ]
Gem. vraagprijs in Middengebied
€ 485.788[ € 182.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paul Krugerstraat 405 adviseren wij in een bod van € 204.951, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 198.000 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 201.199+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 204.951+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 215.199+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paul Krugerstraat 405 zal in bij een vraagprijs van € 198.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paul Krugerstraat 405 in Vlissingen bedragen € 1.076 per maand bij een woningwaarde van € 201.199. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 401.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.076/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 984
OZB€ 19
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.076
Totaal betaald over 30 jaar€ 354.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paul Krugerstraat 405

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 201.199
Verwachte verkoopprijs€ 204.951
Vraagprijs€ 198.000
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtBaskensburg Zuid→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Baskensburg Zuid besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (40%)
B (8%)
C (15%)
D (15%)
E (6%)
F (4%)
G (13%)

Wonen in Baskensburg Zuid

Baskensburg Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

14,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken6,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paul Krugerstraat 319, 4382MJ Vlissingen
Paul Krugerstraat 319
1959 · 60 m²
€ 163.726
Straatbeeld van Paul Krugerstraat 393, 4382ML Vlissingen
Paul Krugerstraat 393
1959 · 60 m²
€ 191.957
Straatbeeld van Van Dishoeckstraat 592, 4382XW Vlissingen
Van Dishoeckstraat 592
1960 · 72 m²
€ 172.381
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paul Krugerstraat 405 ligt met een geschatte woningwaarde van € 201.199 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Baskensburg Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Paul Krugerstraat 405

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paul Krugerstraat 405 in Vlissingen.

Wat is Paul Krugerstraat 405 in Vlissingen waard?
Paul Krugerstraat 405 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 201.199 (bandbreedte € 177.055 – € 225.343). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Baskensburg Zuid.
Wat is de vraagprijs van Paul Krugerstraat 405 in Vlissingen?
Paul Krugerstraat 405 in Vlissingen staat in oktober 2026 te koop voor € 198.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.353.
Hoeveel moet ik overbieden op Paul Krugerstraat 405 in Vlissingen?
Voor Paul Krugerstraat 405 adviseren wij een bod van € 204.951 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paul Krugerstraat 405 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Paul Krugerstraat 405 in Vlissingen bedragen € 1.076 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 201.199 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 984 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paul Krugerstraat 405 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paul Krugerstraat 405 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 8.390) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paul Krugerstraat 405?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Baskensburg Zuid is € 161.000. De geschatte marktwaarde van Paul Krugerstraat 405 ligt rond € 201.199. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paul Krugerstraat 405?
Huishoudens in de buurt van Paul Krugerstraat 405 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).