Huizenprijzen Binnenstad (Vlissingen)
Wijk in Vlissingen · 5.838 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Binnenstad
Huizenprijzen Binnenstad : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Binnenstad bedraagt in oktober 2026 € 289.184. Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Binnenstad beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Binnenstad
De huizenprijzen in Binnenstad verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.143 per m². De duurste buurten zijn Scheldekwartier en Oude Binnenstad met vierkante meterprijzen tot € 3.924 per m², terwijl buurten als Scheldestraat e.o. en Stadhuisplein e.o. goedkopere opties bieden.
| Oude Binnenstad | € 296.340 | € 3.153 per m² | +2% |
| Scheldekwartier | € 353.134 | € 3.924 per m² | +22% |
| Scheldestraat e.o. | € 259.039 | € 2.727 per m² | -10% |
| Stadhuisplein e.o. | € 217.438 | € 2.718 per m² | -25% |
Duurste straten in Binnenstad
De duurste straat in Binnenstad is Kleine Kerkstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 503.300. De meest betaalbare straat is Doctor Ottestraat (€ 185.842).
- Kleine Kerkstraat€ 503.300
- De Dempostraat€ 460.977
- De Insulindestraat€ 448.041
- Brouwenaarstraat€ 438.676
- De Willem Ruysstraat€ 437.560
- Stadhuisplein€ 138.360
- Dokter Gallandatstraat€ 155.952
- Van Speijkstraat€ 181.668
- Rochussenstraat€ 185.835
- Doctor Ottestraat€ 185.842
Hoeveel wordt er overboden in Binnenstad?
In Binnenstad wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,4%. Stadhuisplein e.o. kent met +3,7% het hoogste overbod, in Scheldekwartier ligt dit op +3,2%.
- Stadhuisplein e.o.+3,7%
- Scheldestraat e.o.+3,5%
- Oude Binnenstad+3,3%
- Scheldekwartier+3,2%
Is Binnenstad duur om te wonen?
Binnenstad is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 289.184 (€ 3.448 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 64.263 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Binnenstad?
In Binnenstad staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 279.750 (€ 3.041 per m²). Ruim 71% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Binnenstad is 41% koopwoning en 58% huurwoning.
Woningen te koop in Binnenstad
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Binnenstad?
De huizenprijzen in Binnenstad stegen tussen 2020 en 2022 met +34,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,4%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Binnenstad in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Binnenstad
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Binnenstad.