Huizenprijzen Binnenstad (Vlissingen)
Wijk in Vlissingen · 5.838 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Binnenstad
Huizenprijzen Binnenstad : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Binnenstad bedraagt in augustus 2026 € 298.260. Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Binnenstad beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Binnenstad
De huizenprijzen in Binnenstad verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.242 per m². De duurste buurten zijn Scheldekwartier en Oude Binnenstad met vierkante meterprijzen tot € 4.046 per m², terwijl buurten als Stadhuisplein e.o. en Scheldestraat e.o. goedkopere opties bieden.
| Oude Binnenstad | € 298.076 | € 3.171 per m² | -0% |
| Scheldekwartier | € 364.161 | € 4.046 per m² | +22% |
| Scheldestraat e.o. | € 272.079 | € 2.864 per m² | -9% |
| Stadhuisplein e.o. | € 246.388 | € 3.080 per m² | -17% |
Duurste straten in Binnenstad
De duurste straat in Binnenstad is Stenenbeer met een gemiddelde huizenprijs van € 556.824. De meest betaalbare straat is Dokter Gallandatstraat (€ 210.316).
- Stenenbeer€ 556.824
- Ketelmaker€ 498.624
- Kleine Kerkstraat€ 493.597
- De Dempostraat€ 465.747
- De Insulindestraat€ 456.676
- Smalle Kade€ 176.450
- Boterplein€ 192.238
- Noordzeestraat€ 202.018
- Dokter Stavermanstraat€ 207.195
- Dokter Gallandatstraat€ 210.316
Hoeveel wordt er overboden in Binnenstad?
In Binnenstad wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,4%. Stadhuisplein e.o. kent met +3,8% het hoogste overbod, in Scheldekwartier ligt dit op +3,2%.
- Stadhuisplein e.o.+3,8%
- Scheldestraat e.o.+3,6%
- Oude Binnenstad+3,3%
- Scheldekwartier+3,2%
Is Binnenstad duur om te wonen?
Binnenstad is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 298.260 (€ 3.784 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 66.280 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Binnenstad?
In Binnenstad staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 288.505 (€ 3.136 per m²). Ruim 69% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Binnenstad is 41% koopwoning en 58% huurwoning.
Woningen te koop in Binnenstad
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Binnenstad?
De huizenprijzen in Binnenstad stegen tussen 2020 en 2022 met +34,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,7%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Binnenstad in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Binnenstad
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Binnenstad.