Huiswaardemeter
Straatbeeld van Coosje Buskenstraat 70, 4381LG Vlissingen

Woningwaarde Coosje Buskenstraat 70

4381LG Vlissingen

Te koop
100 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.550Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.950
+4,4%
[ € 312.356 – € 397.544 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.055[ € 344.138 – € 380.362 ]

Wat is mijn huis waard?

Coosje Buskenstraat 70 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 354.950 (€ 3.550 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.258Sinds september +0,4%
+€ 14.80112 maanden +4,4%
+€ 1.62312 mnd vs. NL +0,5%
Coosje Buskenstraat 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.950 voor Coosje Buskenstraat 70 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Coosje Buskenstraat 70 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.055. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 354.950.

Verwachte verkoopprijs Coosje Buskenstraat 70
€ 361.055[ € 344.138 – € 380.362 ]
Verkoper houdt over€ 355.833−€ 5.222 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.426+€ 9.371 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.055
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.972
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.833

Wat is de vraagprijs?

Coosje Buskenstraat 70 in Vlissingen staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.500 per m².

Vraagprijs Coosje Buskenstraat 70
Onder gem. in buurt Oude BinnenstadBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.500[ € 3.325 – € 3.675 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Binnenstad
€ 393.714[ € 129.500 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Coosje Buskenstraat 70 adviseren wij in een bod van € 361.055, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.950+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.055+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 379.108+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Coosje Buskenstraat 70 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Coosje Buskenstraat 70 in Vlissingen bedragen € 1.853 per maand bij een woningwaarde van € 354.950. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.853/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.736
OZB€ 34
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.853
Totaal betaald over 30 jaar€ 624.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Coosje Buskenstraat 70

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.950
Verwachte verkoopprijs€ 361.055
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtOude Binnenstad→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Binnenstad besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (21%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oude Binnenstad

Oude Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

11,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Simon Stevinstraat 19, 4381BA Vlissingen
Simon Stevinstraat 19
1949 · 82 m²
€ 240.317
Straatbeeld van Piet Heinkade 52, 4381NE Vlissingen
Piet Heinkade 52
1953 · 62 m²
€ 128.080
Straatbeeld van Branderijstraat 16, 4381HK Vlissingen
Branderijstraat 16
1940 · 175 m²
€ 484.497
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Coosje Buskenstraat 70 valt met een geschatte woningwaarde van € 354.950 duidelijk in het hogere segment van Oude Binnenstad. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Coosje Buskenstraat 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Coosje Buskenstraat 70 in Vlissingen.

Wat is Coosje Buskenstraat 70 in Vlissingen waard?
Coosje Buskenstraat 70 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.950 (bandbreedte € 312.356 – € 397.544). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Binnenstad.
Wat is de vraagprijs van Coosje Buskenstraat 70 in Vlissingen?
Coosje Buskenstraat 70 in Vlissingen staat in oktober 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.550.
Hoeveel moet ik overbieden op Coosje Buskenstraat 70 in Vlissingen?
Voor Coosje Buskenstraat 70 adviseren wij een bod van € 361.055 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Coosje Buskenstraat 70 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Coosje Buskenstraat 70 in Vlissingen bedragen € 1.853 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.950 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.736 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Coosje Buskenstraat 70 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Coosje Buskenstraat 70 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 14.801) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Coosje Buskenstraat 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Binnenstad is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Coosje Buskenstraat 70 ligt rond € 354.950. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Coosje Buskenstraat 70?
Huishoudens in de buurt van Coosje Buskenstraat 70 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Binnenstad heeft 7% van de woningen zonnepanelen.