Huiswaardemeter
Straatbeeld van Branderijstraat 16, 4381HK Vlissingen

Woningwaarde Branderijstraat 16

4381HK Vlissingen

Te koop
175 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 2.769Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 484.497
+4,4%
[ € 426.357 – € 542.637 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 479.000[ € 455.050 – € 502.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 491.186[ € 467.791 – € 517.033 ]

Wat is mijn huis waard?

Branderijstraat 16 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 484.497 (€ 2.769 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.717Sinds september +0,4%
+€ 20.20412 maanden +4,4%
+€ 2.21712 mnd vs. NL +0,5%
Branderijstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 484.497 voor Branderijstraat 16 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Branderijstraat 16 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 491.186. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 484.497.

Verwachte verkoopprijs Branderijstraat 16
€ 491.186[ € 467.791 – € 517.033 ]
Verkoper houdt over€ 484.533−€ 6.653 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 503.160+€ 11.974 kosten koper
Verkoopprijs€ 491.186
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.403
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 484.533

Wat is de vraagprijs?

Branderijstraat 16 in Vlissingen staat in te koop voor € 479.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.737 per m².

Vraagprijs Branderijstraat 16
Onder gem. in buurt Oude BinnenstadBoven gem.
€ 479.000[ € 455.050 – € 502.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.737[ € 2.600 – € 2.874 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Binnenstad
€ 393.714[ € 129.500 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Branderijstraat 16 adviseren wij in een bod van € 491.186, dat 2,5% boven de vraagprijs van € 479.000 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 484.497+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 491.186+2,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 515.745+7,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Branderijstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 479.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Branderijstraat 16 in Vlissingen bedragen € 2.517 per maand bij een woningwaarde van € 484.497. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 684.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.517/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.369
OZB€ 47
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.517
Totaal betaald over 30 jaar€ 852.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Branderijstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte107 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 484.497
Verwachte verkoopprijs€ 491.186
Vraagprijs€ 479.000
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtOude Binnenstad→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Binnenstad besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (21%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oude Binnenstad

Oude Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

11,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Coosje Buskenstraat 70, 4381LG Vlissingen
Coosje Buskenstraat 70
1955 · 100 m²
€ 354.950
Straatbeeld van Scheldestraat 67, 4382LX Vlissingen
Scheldestraat 67
1942 · 184 m²
€ 293.274
Straatbeeld van Paul Krugerstraat 232, 4381WN Vlissingen
Paul Krugerstraat 232
1939 · 125 m²
€ 243.030
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Branderijstraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 484.497 duidelijk in het hogere segment van Oude Binnenstad. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Branderijstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Branderijstraat 16 in Vlissingen.

Wat is Branderijstraat 16 in Vlissingen waard?
Branderijstraat 16 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 484.497 (bandbreedte € 426.357 – € 542.637). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Binnenstad.
Wat is de vraagprijs van Branderijstraat 16 in Vlissingen?
Branderijstraat 16 in Vlissingen staat in oktober 2026 te koop voor € 479.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.769.
Hoeveel moet ik overbieden op Branderijstraat 16 in Vlissingen?
Voor Branderijstraat 16 adviseren wij een bod van € 491.186 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Branderijstraat 16 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Branderijstraat 16 in Vlissingen bedragen € 2.517 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 484.497 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.369 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Branderijstraat 16 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Branderijstraat 16 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 20.204) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Branderijstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Binnenstad is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Branderijstraat 16 ligt rond € 484.497. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Branderijstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Branderijstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Binnenstad heeft 7% van de woningen zonnepanelen.