Huiswaardemeter
Straatbeeld van Simon Stevinstraat 19, 4381BA Vlissingen

Woningwaarde Simon Stevinstraat 19

4381BA Vlissingen

82 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 2.931Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 240.317
+3,7%
[ € 211.479 – € 269.155 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 235.822[ € 224.031 – € 247.613 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 244.898[ € 232.544 – € 257.022 ]

Wat is mijn huis waard?

Simon Stevinstraat 19 in Vlissingen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 240.317 (€ 2.931 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 852Sinds juli +0,4%
+€ 8.51312 maanden +3,7%
+€ 32612 mnd vs. NL +0,1%
Simon Stevinstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 240.317 voor Simon Stevinstraat 19 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Simon Stevinstraat 19 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 244.898. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 240.317.

Verwachte verkoopprijs Simon Stevinstraat 19
€ 244.898[ € 232.544 – € 257.022 ]
Verkoper houdt over€ 240.954−€ 3.944 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 251.946+€ 7.048 kosten koper
Verkoopprijs€ 244.898
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.694
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 240.954

Wat is de verwachte vraagprijs?

Simon Stevinstraat 19 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 235.822. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.876 per m².

Verwachte vraagprijs Simon Stevinstraat 19
Onder gem. in buurt Oude BinnenstadBoven gem.
€ 235.822[ € 224.031 – € 247.613 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.876[ € 2.732 – € 3.020 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Binnenstad
€ 420.159[ € 149.500 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Simon Stevinstraat 19 adviseren wij in een bod van € 244.898, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 235.822 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 240.317+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 244.898+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 257.143+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Simon Stevinstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 235.822 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Simon Stevinstraat 19 in Vlissingen bedragen € 1.277 per maand bij een woningwaarde van € 240.317. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 440.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.277/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.175
OZB€ 23
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.277
Totaal betaald over 30 jaar€ 423.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Simon Stevinstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 240.317
Verwachte verkoopprijs€ 244.898
Verwachte vraagprijs€ 235.822
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtOude Binnenstad→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Binnenstad besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (21%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oude Binnenstad

Oude Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

11,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Piet Heinkade 52, 4381NE Vlissingen
Piet Heinkade 52
1953 · 62 m²
€ 128.080
Straatbeeld van Kasteelstraat 45, 4381RB Vlissingen
Kasteelstraat 45
1930 · 109 m²
€ 272.970
Straatbeeld van Aagje Dekenstraat 77, 4381RN Vlissingen
Aagje Dekenstraat 77
1930 · 132 m²
€ 272.590
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Simon Stevinstraat 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 240.317 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oude Binnenstad willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Simon Stevinstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Simon Stevinstraat 19 in Vlissingen.

Wat is Simon Stevinstraat 19 in Vlissingen waard?
Simon Stevinstraat 19 in Vlissingen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 240.317 (bandbreedte € 211.479 – € 269.155). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Simon Stevinstraat 19 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Simon Stevinstraat 19 in Vlissingen is in augustus 2026 € 235.822 (bandbreedte € 224.031 – € 247.613). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.931.
Hoeveel moet ik overbieden op Simon Stevinstraat 19 in Vlissingen?
Voor Simon Stevinstraat 19 adviseren wij een bod van € 244.898 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Simon Stevinstraat 19 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Simon Stevinstraat 19 in Vlissingen bedragen € 1.277 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 240.317 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.175 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Simon Stevinstraat 19 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Simon Stevinstraat 19 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 8.513) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Simon Stevinstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Binnenstad is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Simon Stevinstraat 19 ligt rond € 240.317. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Simon Stevinstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Simon Stevinstraat 19 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Binnenstad heeft 7% van de woningen zonnepanelen.