Huiswaardemeter
Straatbeeld van Marinestraat 13, 4381AW Vlissingen

Woningwaarde Marinestraat 13

4381AW Vlissingen

Te koop
79 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 2.732Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 215.790
+4,4%
[ € 189.895 – € 241.685 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 212.000[ € 201.400 – € 222.600 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 219.918[ € 209.255 – € 231.281 ]

Wat is mijn huis waard?

Marinestraat 13 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 215.790 (€ 2.732 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 765Sinds september +0,4%
+€ 8.99812 maanden +4,4%
+€ 98712 mnd vs. NL +0,5%
Marinestraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 215.790 voor Marinestraat 13 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marinestraat 13 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 219.918. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 215.790.

Verwachte verkoopprijs Marinestraat 13
€ 219.918[ € 209.255 – € 231.281 ]
Verkoper houdt over€ 216.249−€ 3.669 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 226.466+€ 6.548 kosten koper
Verkoopprijs€ 219.918
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.419
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 216.249

Wat is de vraagprijs?

Marinestraat 13 in Vlissingen staat in te koop voor € 212.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.684 per m².

Vraagprijs Marinestraat 13
Onder gem. in buurt Oude BinnenstadBoven gem.
€ 212.000[ € 201.400 – € 222.600 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.684[ € 2.549 – € 2.818 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Binnenstad
€ 397.436[ € 129.500 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marinestraat 13 adviseren wij in een bod van € 219.918, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 212.000 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 215.790+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 219.918+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 230.914+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marinestraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 212.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marinestraat 13 in Vlissingen bedragen € 1.154 per maand bij een woningwaarde van € 215.790. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 416.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.154/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.055
OZB€ 21
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.154
Totaal betaald over 30 jaar€ 379.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marinestraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte89 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 215.790
Verwachte verkoopprijs€ 219.918
Vraagprijs€ 212.000
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtOude Binnenstad→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Binnenstad besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (21%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oude Binnenstad

Oude Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

11,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groenewoud 38, 4381HE Vlissingen
Groenewoud 38
1899 · 51 m²
€ 162.204
Straatbeeld van Verkuijl Quakkelaarstraat 89, 4381TK Vlissingen
Verkuijl Quakkelaarstraat 89
1910 · 63 m²
€ 178.209
Straatbeeld van Verkuijl Quakkelaarstraat 149, 4381TL Vlissingen
Verkuijl Quakkelaarstraat 149
1924 · 99 m²
€ 152.762
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 215.790 is Marinestraat 13 een van de meer betaalbare woningen in Oude Binnenstad. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Marinestraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marinestraat 13 in Vlissingen.

Wat is Marinestraat 13 in Vlissingen waard?
Marinestraat 13 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 215.790 (bandbreedte € 189.895 – € 241.685). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oude Binnenstad.
Wat is de vraagprijs van Marinestraat 13 in Vlissingen?
Marinestraat 13 in Vlissingen staat in oktober 2026 te koop voor € 212.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.732.
Hoeveel moet ik overbieden op Marinestraat 13 in Vlissingen?
Voor Marinestraat 13 adviseren wij een bod van € 219.918 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marinestraat 13 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Marinestraat 13 in Vlissingen bedragen € 1.154 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 215.790 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.055 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marinestraat 13 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marinestraat 13 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 8.998) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marinestraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Binnenstad is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Marinestraat 13 ligt rond € 215.790. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marinestraat 13?
Huishoudens in de buurt van Marinestraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Binnenstad heeft 7% van de woningen zonnepanelen.