Straatbeeld van Verkuijl Quakkelaarstraat 89, 4381TK Vlissingen

Woningwaarde Verkuijl Quakkelaarstraat 89

4381TK Vlissingen

Te koop
63 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 2.990Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 188.392
+3,7%
[ € 165.785 € 210.999 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 185.000[ € 175.750 € 194.250 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 191.996[ € 182.604 € 201.826 ]

Wat is mijn huis waard?

Verkuijl Quakkelaarstraat 89 in Vlissingen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 188.392 (€ 2.990 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 668Sinds juli +0,4%
+€ 6.67312 maanden +3,7%
+€ 25512 mnd vs. NL +0,1%
Verkuijl Quakkelaarstraat 89
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 188.392 voor Verkuijl Quakkelaarstraat 89 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verkuijl Quakkelaarstraat 89 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 191.996. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 188.392.

Verwachte verkoopprijs Verkuijl Quakkelaarstraat 89
€ 191.996[ € 182.604 € 201.826 ]
Verkoper houdt over€ 188.634€ 3.362 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 197.986+€ 5.990 kosten koper

Verkoopprijs€ 191.996
Makelaarscourtage (1,10%)€ 2.112
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 188.634

Wat is de vraagprijs?

Verkuijl Quakkelaarstraat 89 in Vlissingen staat in te koop voor € 185.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.937 per m².

Vraagprijs Verkuijl Quakkelaarstraat 89
Onder gem. in buurt Scheldestraat e.o.Boven gem.
€ 185.000[ € 175.750 € 194.250 ]

Vraagprijs per m²
€ 2.937[ € 2.790 € 3.083 ]

Gem. vraagprijs in buurt Scheldestraat e.o.
€ 233.021[ € 119.000 € 429.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verkuijl Quakkelaarstraat 89 adviseren wij in een bod van € 191.996, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 185.000 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 188.392+1,8% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 191.996+3,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 201.596+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verkuijl Quakkelaarstraat 89 zal in bij een vraagprijs van € 185.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
2042 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verkuijl Quakkelaarstraat 89 in Vlissingen bedragen € 1.013 per maand bij een woningwaarde van € 188.392. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 388.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.013/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 921
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 1.013
Totaal betaald over 30 jaar€ 331.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Verkuijl Quakkelaarstraat 89

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 188.392
Verwachte verkoopprijs€ 191.996
Vraagprijs€ 185.000
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheldestraat e.o. besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (34%)
B (8%)
C (20%)
D (12%)
E (11%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Scheldestraat e.o.

Scheldestraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

17,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken5,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 188.392 is Verkuijl Quakkelaarstraat 89 een van de meer betaalbare woningen in Scheldestraat e.o.. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Verkuijl Quakkelaarstraat 89

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verkuijl Quakkelaarstraat 89 in Vlissingen.

Wat is Verkuijl Quakkelaarstraat 89 in Vlissingen waard?
Verkuijl Quakkelaarstraat 89 in Vlissingen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 188.392 (bandbreedte € 165.785 – € 210.999). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheldestraat e.o..
Wat is de vraagprijs van Verkuijl Quakkelaarstraat 89 in Vlissingen?
Verkuijl Quakkelaarstraat 89 in Vlissingen staat in augustus 2026 te koop voor € 185.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.990.
Hoeveel moet ik overbieden op Verkuijl Quakkelaarstraat 89 in Vlissingen?
Voor Verkuijl Quakkelaarstraat 89 adviseren wij een bod van € 191.996 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Verkuijl Quakkelaarstraat 89 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Verkuijl Quakkelaarstraat 89 in Vlissingen bedragen € 1.013 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 188.392 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 921 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Verkuijl Quakkelaarstraat 89 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Verkuijl Quakkelaarstraat 89 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 6.673) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Verkuijl Quakkelaarstraat 89?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheldestraat e.o. is € 182.000. De geschatte marktwaarde van Verkuijl Quakkelaarstraat 89 ligt rond € 188.392. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Verkuijl Quakkelaarstraat 89?
Huishoudens in de buurt van Verkuijl Quakkelaarstraat 89 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheldestraat e.o. heeft 18% van de woningen zonnepanelen.