Huiswaardemeter
Straatbeeld van Verkuijl Quakkelaarstraat 149, 4381TL Vlissingen

Woningwaarde Verkuijl Quakkelaarstraat 149

4381TL Vlissingen

99 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 1.543Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 152.762
+3,7%
[ € 134.431 – € 171.093 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 149.829[ € 142.338 – € 157.320 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 155.752[ € 147.889 – € 163.455 ]

Wat is mijn huis waard?

Verkuijl Quakkelaarstraat 149 in Vlissingen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 152.762 (€ 1.543 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 541Sinds juli +0,4%
+€ 5.41112 maanden +3,7%
+€ 20612 mnd vs. NL +0,1%
Verkuijl Quakkelaarstraat 149
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 152.762 voor Verkuijl Quakkelaarstraat 149 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verkuijl Quakkelaarstraat 149 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 155.752. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 152.762.

Verwachte verkoopprijs Verkuijl Quakkelaarstraat 149
€ 155.752[ € 147.889 – € 163.455 ]
Verkoper houdt over€ 152.789−€ 2.963 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 161.017+€ 5.265 kosten koper
Verkoopprijs€ 155.752
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.713
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 152.789

Wat is de verwachte vraagprijs?

Verkuijl Quakkelaarstraat 149 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 149.829. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.513 per m².

Verwachte vraagprijs Verkuijl Quakkelaarstraat 149
Onder gem. in buurt Scheldestraat e.o.Boven gem.
€ 149.829[ € 142.338 – € 157.320 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.513[ € 1.438 – € 1.589 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scheldestraat e.o.
€ 233.021[ € 119.000 – € 429.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verkuijl Quakkelaarstraat 149 adviseren wij in een bod van € 155.752, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 149.829 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 152.762+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 155.752+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 163.540+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verkuijl Quakkelaarstraat 149 zal in bij een vraagprijs van € 149.829 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verkuijl Quakkelaarstraat 149 in Vlissingen bedragen € 845 per maand bij een woningwaarde van € 152.762. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 353.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 845/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 747
OZB€ 15
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 845
Totaal betaald over 30 jaar€ 268.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Verkuijl Quakkelaarstraat 149

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte99 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 152.762
Verwachte verkoopprijs€ 155.752
Verwachte vraagprijs€ 149.829
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtScheldestraat e.o.→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheldestraat e.o. besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (34%)
B (8%)
C (20%)
D (12%)
E (11%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Scheldestraat e.o.

Scheldestraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

17,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken5,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kasteelstraat 45, 4381RB Vlissingen
Kasteelstraat 45
1930 · 109 m²
€ 272.970
Straatbeeld van Aagje Dekenstraat 77, 4381RN Vlissingen
Aagje Dekenstraat 77
1930 · 132 m²
€ 272.590
Straatbeeld van Verkuijl Quakkelaarstraat 89, 4381TK Vlissingen
Verkuijl Quakkelaarstraat 89
1910 · 63 m²
€ 188.392
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 152.762 is Verkuijl Quakkelaarstraat 149 een van de meer betaalbare woningen in Scheldestraat e.o.. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Verkuijl Quakkelaarstraat 149

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verkuijl Quakkelaarstraat 149 in Vlissingen.

Wat is Verkuijl Quakkelaarstraat 149 in Vlissingen waard?
Verkuijl Quakkelaarstraat 149 in Vlissingen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 152.762 (bandbreedte € 134.431 – € 171.093). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Scheldestraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Verkuijl Quakkelaarstraat 149 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Verkuijl Quakkelaarstraat 149 in Vlissingen is in augustus 2026 € 149.829 (bandbreedte € 142.338 – € 157.320). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.543.
Hoeveel moet ik overbieden op Verkuijl Quakkelaarstraat 149 in Vlissingen?
Voor Verkuijl Quakkelaarstraat 149 adviseren wij een bod van € 155.752 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Verkuijl Quakkelaarstraat 149 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Verkuijl Quakkelaarstraat 149 in Vlissingen bedragen € 845 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 152.762 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 747 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Verkuijl Quakkelaarstraat 149 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Verkuijl Quakkelaarstraat 149 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 5.411) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Verkuijl Quakkelaarstraat 149?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheldestraat e.o. is € 182.000. De geschatte marktwaarde van Verkuijl Quakkelaarstraat 149 ligt rond € 152.762. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Verkuijl Quakkelaarstraat 149?
Huishoudens in de buurt van Verkuijl Quakkelaarstraat 149 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheldestraat e.o. heeft 18% van de woningen zonnepanelen.