Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bouwen Ewoutstraat 64, 4381PS Vlissingen

Woningwaarde Bouwen Ewoutstraat 64

4381PS Vlissingen

Te koop
107 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.075Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 222.009
+4,4%
[ € 195.368 – € 248.650 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 219.000[ € 208.050 – € 229.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 226.149[ € 215.956 – € 238.688 ]

Wat is mijn huis waard?

Bouwen Ewoutstraat 64 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 222.009 (€ 2.075 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 787Sinds september +0,4%
+€ 9.25812 maanden +4,4%
+€ 1.01612 mnd vs. NL +0,5%
Bouwen Ewoutstraat 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 222.009 voor Bouwen Ewoutstraat 64 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bouwen Ewoutstraat 64 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 226.149. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 222.009.

Verwachte verkoopprijs Bouwen Ewoutstraat 64
€ 226.149[ € 215.956 – € 238.688 ]
Verkoper houdt over€ 222.411−€ 3.738 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 232.822+€ 6.673 kosten koper
Verkoopprijs€ 226.149
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.488
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 222.411

Wat is de vraagprijs?

Bouwen Ewoutstraat 64 in Vlissingen staat in te koop voor € 219.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.047 per m².

Vraagprijs Bouwen Ewoutstraat 64
Onder gem. in buurt Scheldestraat e.o.Boven gem.
€ 219.000[ € 208.050 – € 229.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.047[ € 1.944 – € 2.149 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scheldestraat e.o.
€ 238.625[ € 110.000 – € 429.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bouwen Ewoutstraat 64 adviseren wij in een bod van € 226.149, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 219.000 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 222.009+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 226.149+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 237.456+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bouwen Ewoutstraat 64 zal in bij een vraagprijs van € 219.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bouwen Ewoutstraat 64 in Vlissingen bedragen € 1.192 per maand bij een woningwaarde van € 222.009. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 422.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.192/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.086
OZB€ 21
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.192
Totaal betaald over 30 jaar€ 390.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bouwen Ewoutstraat 64

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte108 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 222.009
Verwachte verkoopprijs€ 226.149
Vraagprijs€ 219.000
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtScheldestraat e.o.→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheldestraat e.o. besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (34%)
B (8%)
C (20%)
D (12%)
E (11%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Scheldestraat e.o.

Scheldestraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

17,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken5,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kasteelstraat 45, 4381RB Vlissingen
Kasteelstraat 45
1930 · 109 m²
€ 272.970
Straatbeeld van Glacisstraat 101, 4381SB Vlissingen
Glacisstraat 101
1930 · 110 m²
€ 264.109
Straatbeeld van Verkuijl Quakkelaarstraat 149, 4381TL Vlissingen
Verkuijl Quakkelaarstraat 149
1924 · 99 m²
€ 152.762
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bouwen Ewoutstraat 64 ligt met een geschatte woningwaarde van € 222.009 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Scheldestraat e.o. willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bouwen Ewoutstraat 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bouwen Ewoutstraat 64 in Vlissingen.

Wat is Bouwen Ewoutstraat 64 in Vlissingen waard?
Bouwen Ewoutstraat 64 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 222.009 (bandbreedte € 195.368 – € 248.650). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheldestraat e.o..
Wat is de vraagprijs van Bouwen Ewoutstraat 64 in Vlissingen?
Bouwen Ewoutstraat 64 in Vlissingen staat in oktober 2026 te koop voor € 219.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.075.
Hoeveel moet ik overbieden op Bouwen Ewoutstraat 64 in Vlissingen?
Voor Bouwen Ewoutstraat 64 adviseren wij een bod van € 226.149 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bouwen Ewoutstraat 64 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Bouwen Ewoutstraat 64 in Vlissingen bedragen € 1.192 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 222.009 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.086 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bouwen Ewoutstraat 64 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bouwen Ewoutstraat 64 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 9.258) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bouwen Ewoutstraat 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheldestraat e.o. is € 182.000. De geschatte marktwaarde van Bouwen Ewoutstraat 64 ligt rond € 222.009. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bouwen Ewoutstraat 64?
Huishoudens in de buurt van Bouwen Ewoutstraat 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheldestraat e.o. heeft 18% van de woningen zonnepanelen.