Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kanariesprenk 181, 4386DJ Vlissingen

Woningwaarde Kanariesprenk 181

4386DJ Vlissingen

Te koop
78 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.495Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 272.590
+3,7%
[ € 239.879 – € 305.301 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 269.000[ € 255.550 – € 282.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 277.672[ € 263.983 – € 291.771 ]

Wat is mijn huis waard?

Kanariesprenk 181 in Vlissingen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 272.590 (€ 3.495 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 966Sinds juli +0,4%
+€ 9.65612 maanden +3,7%
+€ 36912 mnd vs. NL +0,1%
Kanariesprenk 181
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 272.590 voor Kanariesprenk 181 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kanariesprenk 181 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 277.672. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 272.590.

Verwachte verkoopprijs Kanariesprenk 181
€ 277.672[ € 263.983 – € 291.771 ]
Verkoper houdt over€ 273.368−€ 4.304 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 285.375+€ 7.703 kosten koper
Verkoopprijs€ 277.672
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.054
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 273.368

Wat is de vraagprijs?

Kanariesprenk 181 in Vlissingen staat in te koop voor € 269.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.449 per m².

Vraagprijs Kanariesprenk 181
Onder gem. in LammerenburgBoven gem.
€ 269.000[ € 255.550 – € 282.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.449[ € 3.276 – € 3.621 ]
Gem. vraagprijs in Lammerenburg
€ 410.917[ € 169.500 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kanariesprenk 181 adviseren wij in een bod van € 277.672, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 269.000 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 272.590+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 277.672+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 291.556+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kanariesprenk 181 zal in bij een vraagprijs van € 269.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kanariesprenk 181 in Vlissingen bedragen € 1.437 per maand bij een woningwaarde van € 272.590. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 473.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.437/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.333
OZB€ 26
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.437
Totaal betaald over 30 jaar€ 479.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kanariesprenk 181

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte116 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 272.590
Verwachte verkoopprijs€ 277.672
Vraagprijs€ 269.000
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtPapegaaienburg - Hofwijk→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Papegaaienburg - Hofwijk besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (23%)
C (39%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Papegaaienburg - Hofwijk

Papegaaienburg - Hofwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kievietsprenk 48, 4386DC Vlissingen
Kievietsprenk 48
1987 · 115 m²
€ 306.400
Straatbeeld van Kalkoensprenk 81, 4386DD Vlissingen
Kalkoensprenk 81
1983 · 120 m²
€ 285.199
Straatbeeld van Bossenburg 195, 4385ED Vlissingen
Bossenburg 195
1977 · 98 m²
€ 220.909
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kanariesprenk 181 ligt met een geschatte woningwaarde van € 272.590 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Papegaaienburg - Hofwijk willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kanariesprenk 181

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kanariesprenk 181 in Vlissingen.

Wat is Kanariesprenk 181 in Vlissingen waard?
Kanariesprenk 181 in Vlissingen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 272.590 (bandbreedte € 239.879 – € 305.301). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Papegaaienburg - Hofwijk.
Wat is de vraagprijs van Kanariesprenk 181 in Vlissingen?
Kanariesprenk 181 in Vlissingen staat in augustus 2026 te koop voor € 269.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.495.
Hoeveel moet ik overbieden op Kanariesprenk 181 in Vlissingen?
Voor Kanariesprenk 181 adviseren wij een bod van € 277.672 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kanariesprenk 181 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Kanariesprenk 181 in Vlissingen bedragen € 1.437 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 272.590 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.333 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kanariesprenk 181 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kanariesprenk 181 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 9.656) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kanariesprenk 181?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Papegaaienburg - Hofwijk is € 266.000. De geschatte marktwaarde van Kanariesprenk 181 ligt rond € 272.590. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kanariesprenk 181?
Huishoudens in de buurt van Kanariesprenk 181 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Papegaaienburg - Hofwijk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.