Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kievietsprenk 48, 4386DC Vlissingen

Woningwaarde Kievietsprenk 48

4386DC Vlissingen

115 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 2.655Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 305.379
+3,4%
[ € 268.734 – € 342.024 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 300.293[ € 285.278 – € 315.308 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 310.551[ € 294.977 – € 326.028 ]

Wat is mijn huis waard?

Kievietsprenk 48 in Vlissingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 305.379 (€ 2.655 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.082Sinds mei +0,4%
+€ 10.13612 maanden +3,4%
€ -2.38412 mnd vs. NL -0,8%
Kievietsprenk 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.379 voor Kievietsprenk 48 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kievietsprenk 48 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 310.551. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 305.379.

Verwachte verkoopprijs Kievietsprenk 48
€ 310.551[ € 294.977 – € 326.028 ]
Verkoper houdt over€ 305.885−€ 4.666 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 318.912+€ 8.361 kosten koper
Verkoopprijs€ 310.551
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.416
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 305.885

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kievietsprenk 48 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 300.293. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.611 per m².

Verwachte vraagprijs Kievietsprenk 48
Onder gem. in LammerenburgBoven gem.
€ 300.293[ € 285.278 – € 315.308 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.611[ € 2.481 – € 2.742 ]
Gem. vraagprijs in Lammerenburg
€ 382.278[ € 179.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kievietsprenk 48 adviseren wij in een bod van € 310.551, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 300.293 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.379+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 310.551+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 326.079+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kievietsprenk 48 zal in bij een vraagprijs van € 300.293 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kievietsprenk 48 in Vlissingen bedragen € 1.581 per maand bij een woningwaarde van € 305.379. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 153.000€ 458.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.581/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.493
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.581
Totaal betaald over 30 jaar€ 537.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kievietsprenk 48

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte207 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.379
Verwachte verkoopprijs€ 310.551
Verwachte vraagprijs€ 300.293
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtPapegaaienburg - Hofwijk→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Papegaaienburg - Hofwijk besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (25%)
C (41%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Papegaaienburg - Hofwijk

Papegaaienburg - Hofwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kalkoensprenk 81, 4386DD Vlissingen
Kalkoensprenk 81
1983 · 120 m²
€ 284.248
Straatbeeld van Suze Groeneweglaan 24, 4385KC Vlissingen
Suze Groeneweglaan 24
1993 · 154 m²
€ 555.714
Straatbeeld van Handelsweg 3a, 4387PC Vlissingen
Handelsweg 3a
1997 · 124 m²
€ 181.453
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 305.379 zit Kievietsprenk 48 in het middensegment van Papegaaienburg - Hofwijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Kievietsprenk 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kievietsprenk 48 in Vlissingen.

Wat is Kievietsprenk 48 in Vlissingen waard?
Kievietsprenk 48 in Vlissingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.379 (bandbreedte € 268.734 – € 342.024). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Papegaaienburg - Hofwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kievietsprenk 48 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Kievietsprenk 48 in Vlissingen is in juni 2026 € 300.293 (bandbreedte € 285.278 – € 315.308). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.655.
Hoeveel moet ik overbieden op Kievietsprenk 48 in Vlissingen?
Voor Kievietsprenk 48 adviseren wij een bod van € 310.551 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kievietsprenk 48 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Kievietsprenk 48 in Vlissingen bedragen € 1.645 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.379 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.493 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kievietsprenk 48 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kievietsprenk 48 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 10.136) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kievietsprenk 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Papegaaienburg - Hofwijk is € 266.000. De geschatte marktwaarde van Kievietsprenk 48 ligt rond € 305.379. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kievietsprenk 48?
Huishoudens in de buurt van Kievietsprenk 48 besteden in juni 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Papegaaienburg - Hofwijk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.