Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kanariesprenk 279, 4386DL Vlissingen

Woningwaarde Kanariesprenk 279

4386DL Vlissingen

Te koop
111 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.970Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 329.656
+4,4%
[ € 290.097 – € 369.215 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 335.326[ € 319.556 – € 353.194 ]

Wat is mijn huis waard?

Kanariesprenk 279 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 329.656 (€ 2.970 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.168Sinds september +0,4%
+€ 13.74712 maanden +4,4%
+€ 1.50812 mnd vs. NL +0,5%
Kanariesprenk 279
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.656 voor Kanariesprenk 279 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kanariesprenk 279 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 335.326. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 329.656.

Verwachte verkoopprijs Kanariesprenk 279
€ 335.326[ € 319.556 – € 353.194 ]
Verkoper houdt over€ 330.387−€ 4.939 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 344.183+€ 8.857 kosten koper
Verkoopprijs€ 335.326
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.689
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 330.387

Wat is de vraagprijs?

Kanariesprenk 279 in Vlissingen staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.928 per m².

Vraagprijs Kanariesprenk 279
Onder gem. in LammerenburgBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.928[ € 2.782 – € 3.074 ]
Gem. vraagprijs in Lammerenburg
€ 466.275[ € 285.000 – € 1.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kanariesprenk 279 adviseren wij in een bod van € 335.326, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.656+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 335.326+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 352.092+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kanariesprenk 279 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kanariesprenk 279 in Vlissingen bedragen € 1.729 per maand bij een woningwaarde van € 329.656. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 530.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.729/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.612
OZB€ 32
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.729
Totaal betaald over 30 jaar€ 580.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kanariesprenk 279

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte82 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.656
Verwachte verkoopprijs€ 335.326
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtPapegaaienburg - Hofwijk→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Papegaaienburg - Hofwijk besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (23%)
C (39%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Papegaaienburg - Hofwijk

Papegaaienburg - Hofwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kievietsprenk 48, 4386DC Vlissingen
Kievietsprenk 48
1987 · 115 m²
€ 306.400
Straatbeeld van Kalkoensprenk 81, 4386DD Vlissingen
Kalkoensprenk 81
1983 · 120 m²
€ 285.199
Straatbeeld van Kanariesprenk 227, 4386DK Vlissingen
Kanariesprenk 227
1980 · 93 m²
€ 272.506
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 329.656 zit Kanariesprenk 279 in het middensegment van Papegaaienburg - Hofwijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Kanariesprenk 279

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kanariesprenk 279 in Vlissingen.

Wat is Kanariesprenk 279 in Vlissingen waard?
Kanariesprenk 279 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.656 (bandbreedte € 290.097 – € 369.215). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Papegaaienburg - Hofwijk.
Wat is de vraagprijs van Kanariesprenk 279 in Vlissingen?
Kanariesprenk 279 in Vlissingen staat in oktober 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.970.
Hoeveel moet ik overbieden op Kanariesprenk 279 in Vlissingen?
Voor Kanariesprenk 279 adviseren wij een bod van € 335.326 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kanariesprenk 279 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Kanariesprenk 279 in Vlissingen bedragen € 1.729 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.656 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.612 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kanariesprenk 279 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kanariesprenk 279 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 13.747) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kanariesprenk 279?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Papegaaienburg - Hofwijk is € 266.000. De geschatte marktwaarde van Kanariesprenk 279 ligt rond € 329.656. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kanariesprenk 279?
Huishoudens in de buurt van Kanariesprenk 279 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Papegaaienburg - Hofwijk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.