Huiswaardemeter

Woningwaarde Falckstraat 118

4384AA Vlissingen

56 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.534Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 141.921
+4,4%
[ € 124.890 – € 158.952 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 139.206[ € 132.246 – € 146.166 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 144.688[ € 137.404 – € 151.866 ]

Wat is mijn huis waard?

Falckstraat 118 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 141.921 (€ 2.534 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 503Sinds september +0,4%
+€ 5.91812 maanden +4,4%
+€ 64912 mnd vs. NL +0,5%
Falckstraat 118
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 141.921 voor Falckstraat 118 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Falckstraat 118 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 144.688. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 141.921.

Verwachte verkoopprijs Falckstraat 118
€ 144.688[ € 137.404 – € 151.866 ]
Verkoper houdt over€ 141.846−€ 2.842 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 149.732+€ 5.044 kosten koper
Verkoopprijs€ 144.688
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.592
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 141.846

Wat is de verwachte vraagprijs?

Falckstraat 118 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 139.206. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.486 per m².

Verwachte vraagprijs Falckstraat 118
Onder gem. in Paauwenburg - WestduinBoven gem.
€ 139.206[ € 132.246 – € 146.166 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.486[ € 2.362 – € 2.610 ]
Gem. vraagprijs in Paauwenburg - Westduin
€ 443.375[ € 185.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Falckstraat 118 adviseren wij in een bod van € 144.688, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 139.206 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 141.921+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 144.688+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 151.922+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Falckstraat 118 zal in bij een vraagprijs van € 139.206 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Falckstraat 118 in Vlissingen bedragen € 780 per maand bij een woningwaarde van € 141.921. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 342.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 780/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 694
OZB€ 14
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 780
Totaal betaald over 30 jaar€ 249.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Falckstraat 118

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 141.921
Verwachte verkoopprijs€ 144.688
Verwachte vraagprijs€ 139.206
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtPaauwenburg Zuidoost→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paauwenburg Zuidoost besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (24%)
C (30%)
D (12%)
E (10%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Paauwenburg Zuidoost

Paauwenburg Zuidoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rommestraat 3, 4384DH Vlissingen
Rommestraat 3
1996 · 104 m²
€ 313.791
Straatbeeld van Van Hogendorpweg 64, 4384HA Vlissingen
Van Hogendorpweg 64
1970 · 85 m²
€ 223.016
Straatbeeld van Johan Melchior Kemperstraat 86, 4384GM Vlissingen
Johan Melchior Kemperstraat 86
1967 · 76 m²
€ 238.932
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 141.921 is Falckstraat 118 een van de meer betaalbare woningen in Paauwenburg Zuidoost. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Falckstraat 118

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Falckstraat 118 in Vlissingen.

Wat is Falckstraat 118 in Vlissingen waard?
Falckstraat 118 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 141.921 (bandbreedte € 124.890 – € 158.952). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Paauwenburg Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Falckstraat 118 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Falckstraat 118 in Vlissingen is in oktober 2026 € 139.206 (bandbreedte € 132.246 – € 146.166). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.534.
Hoeveel moet ik overbieden op Falckstraat 118 in Vlissingen?
Voor Falckstraat 118 adviseren wij een bod van € 144.688 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Falckstraat 118 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Falckstraat 118 in Vlissingen bedragen € 780 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 141.921 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 694 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Falckstraat 118 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Falckstraat 118 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 5.918) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Falckstraat 118?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paauwenburg Zuidoost is € 220.000. De geschatte marktwaarde van Falckstraat 118 ligt rond € 141.921. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Falckstraat 118?
Huishoudens in de buurt van Falckstraat 118 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paauwenburg Zuidoost heeft 21% van de woningen zonnepanelen.