Huiswaardemeter

Woningwaarde Thorbeckelaan 29

4384CB Vlissingen

117 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.193Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 490.601
+4,4%
[ € 431.729 – € 549.473 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 483.416[ € 459.245 – € 507.587 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 497.893[ € 473.022 – € 522.815 ]

Wat is mijn huis waard?

Thorbeckelaan 29 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 490.601 (€ 4.193 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.738Sinds september +0,4%
+€ 20.45812 maanden +4,4%
+€ 2.24412 mnd vs. NL +0,5%
Thorbeckelaan 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 490.601 voor Thorbeckelaan 29 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Thorbeckelaan 29 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 497.893. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 490.601.

Verwachte verkoopprijs Thorbeckelaan 29
€ 497.893[ € 473.022 – € 522.815 ]
Verkoper houdt over€ 491.166−€ 6.727 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 510.001+€ 12.108 kosten koper
Verkoopprijs€ 497.893
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.477
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 491.166

Wat is de verwachte vraagprijs?

Thorbeckelaan 29 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 483.416. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.132 per m².

Verwachte vraagprijs Thorbeckelaan 29
Onder gem. in Paauwenburg - WestduinBoven gem.
€ 483.416[ € 459.245 – € 507.587 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.132[ € 3.925 – € 4.338 ]
Gem. vraagprijs in Paauwenburg - Westduin
€ 443.375[ € 185.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Thorbeckelaan 29 adviseren wij in een bod van € 497.893, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 483.416 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 490.601+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 497.893+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 522.788+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Thorbeckelaan 29 zal in bij een vraagprijs van € 483.416 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Thorbeckelaan 29 in Vlissingen bedragen € 2.533 per maand bij een woningwaarde van € 490.601. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 691.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.533/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.399
OZB€ 47
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.533
Totaal betaald over 30 jaar€ 863.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Thorbeckelaan 29

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte682 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 490.601
Verwachte verkoopprijs€ 497.893
Verwachte vraagprijs€ 483.416
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtPaauwenburg Zuidoost→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paauwenburg Zuidoost besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (24%)
C (30%)
D (12%)
E (10%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Paauwenburg Zuidoost

Paauwenburg Zuidoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goeman Borgesiusstraat 68, 4384JR Vlissingen
Goeman Borgesiusstraat 68
1968 · 120 m²
€ 319.048
Straatbeeld van Colijnstraat 115, 4384EL Vlissingen
Colijnstraat 115
1968 · 103 m²
€ 301.332
Straatbeeld van Donker Curtiusstraat 37, 4384GG Vlissingen
Donker Curtiusstraat 37
1966 · 83 m²
€ 283.738
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Thorbeckelaan 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 490.601 duidelijk in het hogere segment van Paauwenburg Zuidoost. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Thorbeckelaan 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Thorbeckelaan 29 in Vlissingen.

Wat is Thorbeckelaan 29 in Vlissingen waard?
Thorbeckelaan 29 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 490.601 (bandbreedte € 431.729 – € 549.473). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paauwenburg Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Thorbeckelaan 29 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Thorbeckelaan 29 in Vlissingen is in oktober 2026 € 483.416 (bandbreedte € 459.245 – € 507.587). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.193.
Hoeveel moet ik overbieden op Thorbeckelaan 29 in Vlissingen?
Voor Thorbeckelaan 29 adviseren wij een bod van € 497.893 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Thorbeckelaan 29 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Thorbeckelaan 29 in Vlissingen bedragen € 2.533 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 490.601 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.399 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Thorbeckelaan 29 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Thorbeckelaan 29 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 20.458) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Thorbeckelaan 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paauwenburg Zuidoost is € 220.000. De geschatte marktwaarde van Thorbeckelaan 29 ligt rond € 490.601. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Thorbeckelaan 29?
Huishoudens in de buurt van Thorbeckelaan 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paauwenburg Zuidoost heeft 21% van de woningen zonnepanelen.