Huiswaardemeter

Woningwaarde Oudstraat 14

4384DL Vlissingen

106 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.489Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 263.867
+4,4%
[ € 232.203 – € 295.531 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 259.456[ € 246.483 – € 272.429 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 268.353[ € 254.863 – € 281.692 ]

Wat is mijn huis waard?

Oudstraat 14 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 263.867 (€ 2.489 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 935Sinds september +0,4%
+€ 11.00312 maanden +4,4%
+€ 1.20712 mnd vs. NL +0,5%
Oudstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 263.867 voor Oudstraat 14 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oudstraat 14 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 268.353. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 263.867.

Verwachte verkoopprijs Oudstraat 14
€ 268.353[ € 254.863 – € 281.692 ]
Verkoper houdt over€ 264.151−€ 4.202 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 275.870+€ 7.517 kosten koper
Verkoopprijs€ 268.353
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.952
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 264.151

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oudstraat 14 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 259.456. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.448 per m².

Verwachte vraagprijs Oudstraat 14
Onder gem. in Paauwenburg - WestduinBoven gem.
€ 259.456[ € 246.483 – € 272.429 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.448[ € 2.325 – € 2.570 ]
Gem. vraagprijs in Paauwenburg - Westduin
€ 443.375[ € 185.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oudstraat 14 adviseren wij in een bod van € 268.353, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 259.456 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 263.867+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 268.353+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 281.771+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oudstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 259.456 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oudstraat 14 in Vlissingen bedragen € 1.400 per maand bij een woningwaarde van € 263.867. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 464.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.400/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.290
OZB€ 26
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.400
Totaal betaald over 30 jaar€ 464.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oudstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte184 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 263.867
Verwachte verkoopprijs€ 268.353
Verwachte vraagprijs€ 259.456
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtPaauwenburg Zuidoost→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paauwenburg Zuidoost besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (24%)
C (30%)
D (12%)
E (10%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Paauwenburg Zuidoost

Paauwenburg Zuidoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Colijnstraat 115, 4384EL Vlissingen
Colijnstraat 115
1968 · 103 m²
€ 301.332
Straatbeeld van Goeman Borgesiusstraat 68, 4384JR Vlissingen
Goeman Borgesiusstraat 68
1968 · 120 m²
€ 319.048
Straatbeeld van Donker Curtiusstraat 37, 4384GG Vlissingen
Donker Curtiusstraat 37
1966 · 83 m²
€ 283.738
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 263.867 zit Oudstraat 14 in het middensegment van Paauwenburg Zuidoost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Oudstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oudstraat 14 in Vlissingen.

Wat is Oudstraat 14 in Vlissingen waard?
Oudstraat 14 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 263.867 (bandbreedte € 232.203 – € 295.531). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paauwenburg Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oudstraat 14 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Oudstraat 14 in Vlissingen is in oktober 2026 € 259.456 (bandbreedte € 246.483 – € 272.429). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.489.
Hoeveel moet ik overbieden op Oudstraat 14 in Vlissingen?
Voor Oudstraat 14 adviseren wij een bod van € 268.353 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oudstraat 14 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Oudstraat 14 in Vlissingen bedragen € 1.400 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 263.867 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.290 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oudstraat 14 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oudstraat 14 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 11.003) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oudstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paauwenburg Zuidoost is € 220.000. De geschatte marktwaarde van Oudstraat 14 ligt rond € 263.867. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oudstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Oudstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paauwenburg Zuidoost heeft 21% van de woningen zonnepanelen.