Huiswaardemeter

Woningwaarde Mingersborg 26

6367JX Voerendaal

234 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 2.510Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 587.370
+8,1%
[ € 516.886 – € 657.854 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 576.157[ € 547.349 – € 604.965 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 598.802[ € 568.696 – € 628.559 ]

Wat is mijn huis waard?

Mingersborg 26 in Voerendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 587.370 (€ 2.510 per m²). Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.797Sinds september +0,7%
+€ 43.98112 maanden +8,1%
+€ 22.92912 mnd vs. NL +4,2%
Mingersborg 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 587.370 voor Mingersborg 26 in Voerendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mingersborg 26 in Voerendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 598.802. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 587.370.

Verwachte verkoopprijs Mingersborg 26
€ 598.802[ € 568.696 – € 628.559 ]
Verkoper houdt over€ 590.965−€ 7.837 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 612.928+€ 14.126 kosten koper
Verkoopprijs€ 598.802
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.587
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 590.965

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mingersborg 26 in Voerendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 576.157. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.462 per m².

Verwachte vraagprijs Mingersborg 26
Onder gem. in VoerendaalBoven gem.
€ 576.157[ € 547.349 – € 604.965 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.462[ € 2.339 – € 2.585 ]
Gem. vraagprijs in Voerendaal
€ 528.367[ € 325.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mingersborg 26 adviseren wij in een bod van € 598.802, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 576.157 ligt. In de gemeente Voerendaal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 587.370+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 598.802+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 628.742+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mingersborg 26 zal in bij een vraagprijs van € 576.157 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mingersborg 26 in Voerendaal bedragen € 3.055 per maand bij een woningwaarde van € 587.370. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 787.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.055/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.872
OZB€ 62
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 3.055
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.033.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mingersborg 26

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte234 m²
Perceeloppervlakte1.409 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 587.370
Verwachte verkoopprijs€ 598.802
Verwachte vraagprijs€ 576.157
Verwacht overbod+4,0% (Voerendaal)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Voerendaal
PlaatsVoerendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Voerendaal besteden gemiddeld € 289 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 160/mndAardgas(1.400 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.240 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Voerendaal

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Voerendaal op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 1,9 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 587.370 zit Mingersborg 26 in het middensegment van Verspreide huizen Voerendaal — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Mingersborg 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mingersborg 26 in Voerendaal.

Wat is Mingersborg 26 in Voerendaal waard?
Mingersborg 26 in Voerendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 587.370 (bandbreedte € 516.886 – € 657.854). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Voerendaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mingersborg 26 in Voerendaal?
De verwachte vraagprijs van Mingersborg 26 in Voerendaal is in oktober 2026 € 576.157 (bandbreedte € 547.349 – € 604.965). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.510.
Hoeveel moet ik overbieden op Mingersborg 26 in Voerendaal?
Voor Mingersborg 26 adviseren wij een bod van € 598.802 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Voerendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mingersborg 26 in Voerendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Mingersborg 26 in Voerendaal bedragen € 3.055 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 587.370 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.872 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mingersborg 26 in Voerendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mingersborg 26 in Voerendaal is de afgelopen 12 maanden met +8,1% (+€ 43.981) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mingersborg 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Voerendaal is € 526.000. De geschatte marktwaarde van Mingersborg 26 ligt rond € 587.370. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mingersborg 26?
Huishoudens in de buurt van Mingersborg 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 289 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Voerendaal heeft 16% van de woningen zonnepanelen.