Huiswaardemeter
Straatbeeld van Het Goor 27, 8325BX Vollenhove

Woningwaarde Het Goor 27

8325BX Vollenhove

149 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 2.839Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 423.000
+5,0%
[ € 372.240 – € 473.760 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 412.884[ € 392.240 – € 433.528 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 433.364[ € 411.460 – € 454.771 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Goor 27 in Vollenhove heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 423.000 (€ 2.839 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.957Sinds juli +0,5%
+€ 20.27312 maanden +5,0%
+€ 6.04812 mnd vs. NL +1,5%
Het Goor 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.000 voor Het Goor 27 in Vollenhove. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Goor 27 in Vollenhove heeft in een verwachte verkoopprijs van € 433.364. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 423.000.

Verwachte verkoopprijs Het Goor 27
€ 433.364[ € 411.460 – € 454.771 ]
Verkoper houdt over€ 427.347−€ 6.017 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 444.181+€ 10.817 kosten koper
Verkoopprijs€ 433.364
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.767
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 427.347

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Goor 27 in Vollenhove heeft in een verwachte vraagprijs van € 412.884. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.771 per m².

Verwachte vraagprijs Het Goor 27
Onder gem. in buurt VollenhoveBoven gem.
€ 412.884[ € 392.240 – € 433.528 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.771[ € 2.632 – € 2.910 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vollenhove
€ 595.083[ € 249.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Goor 27 adviseren wij in een bod van € 433.364, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 412.884 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 423.000+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 433.364+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 455.032+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Goor 27 zal in bij een vraagprijs van € 412.884 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Goor 27 in Vollenhove bedragen € 2.179 per maand bij een woningwaarde van € 423.000. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 623.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.179/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.069
OZB€ 25
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.179
Totaal betaald over 30 jaar€ 744.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Goor 27

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 423.000
Verwachte verkoopprijs€ 433.364
Verwachte vraagprijs€ 412.884
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtVollenhove→
PlaatsVollenhove→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vollenhove besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (23%)
C (26%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Vollenhove

Vollenhove biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,5 km
Overstapstation20,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Hagen 3, 8325DB Vollenhove
De Hagen 3
1997 · 201 m²
€ 349.250
Straatbeeld van De Hagen 4, 8325DB Vollenhove
De Hagen 4
2006 · 171 m²
€ 343.009
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 423.000 ligt Het Goor 27 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vollenhove. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Het Goor 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Goor 27 in Vollenhove.

Wat is Het Goor 27 in Vollenhove waard?
Het Goor 27 in Vollenhove heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 423.000 (bandbreedte € 372.240 – € 473.760). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vollenhove.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Goor 27 in Vollenhove?
De verwachte vraagprijs van Het Goor 27 in Vollenhove is in augustus 2026 € 412.884 (bandbreedte € 392.240 – € 433.528). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.839.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Goor 27 in Vollenhove?
Voor Het Goor 27 adviseren wij een bod van € 433.364 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Goor 27 in Vollenhove?
De geschatte bruto maandlasten van Het Goor 27 in Vollenhove bedragen € 2.179 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 423.000 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.069 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Goor 27 in Vollenhove zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Goor 27 in Vollenhove is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 20.273) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Goor 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vollenhove is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Het Goor 27 ligt rond € 423.000. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Goor 27?
Huishoudens in de buurt van Het Goor 27 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vollenhove heeft 17% van de woningen zonnepanelen.