De gemiddelde huizenprijs in Vollenhove (gemeente Steenwijkerland) bedraagt in juni 2026 € 394.113. Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Vollenhove (gemeente Steenwijkerland) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.823Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 18.01812 maanden +4,8%+4,8%

+€ 2.06912 mnd vs. NL +0,6%+0,6%

Vollenhove

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Vollenhove

Moespot-Leeuwte is met € 546.037 de duurste buurt in Vollenhove, gevolgd door Vollenhove (€ 383.282). De gemiddelde vierkante meterprijs in Vollenhove bedraagt € 3.094 per m².


Moespot-Leeuwte	€ 546.037	€ 3.017 per m²	+39%
Vollenhove	€ 383.282	€ 3.103 per m²	-3%

Hoeveel wordt er overboden in Vollenhove?

Overbieden in Vollenhove (gemeente Steenwijkerland) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,1% boven de vraagprijs. Vollenhove kent met +5,2% het hoogste overbod, in Moespot-Leeuwte ligt dit op +4,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Vollenhove (gemeente Steenwijkerland) bedraagt € 2.877 per m².

Overbod per buurt in Vollenhove

BuurtOverbod

Vollenhove+5,2%
Moespot-Leeuwte+4,5%

Is Vollenhove duur om te wonen?

Vollenhove (gemeente Steenwijkerland) is in 2026 betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 394.113 (€ 3.094 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 87.581 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Vollenhove

BetaalbaarDuur

€ 394.113[ € 318.424 – € 438.254 ]

Huizenprijs vs Nederland

26% lager[ € 394.113 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

3% lager[ € 63.308 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Vollenhove?

In Vollenhove (gemeente Steenwijkerland) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 374.958 (€ 2.737 per m²). Ruim 65% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Vollenhove (gemeente Steenwijkerland) is 58% koopwoning en 41% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Vollenhove

Nederland

Verdeling woningtype

Vollenhove

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Vollenhove?

In juni 2026 staan er 5 woningen te koop in Vollenhove. Vollenhove heeft een woningoverschot van 64 woningen (3,3% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Vollenhove

5 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens1.91464 minder dan woningen

Woningen1.978Overschot: 64 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Vollenhove?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Vollenhove stegen tussen 2020 en 2022 met +43,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,8%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Vollenhove in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebieden in Vollenhove

8325€ 394.113

Veelgestelde vragen over Vollenhove

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vollenhove (gemeente Steenwijkerland).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Vollenhove?

De gemiddelde huizenprijs in Vollenhove (gemeente Steenwijkerland) ligt in juni 2026 op € 394.113. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.877 per m². Daarmee is Vollenhove betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +4,8% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Vollenhove?

De woningmarkt in Vollenhove (gemeente Steenwijkerland) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 394.113, een stijging van +4,8% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Vollenhove?

In Vollenhove (gemeente Steenwijkerland) wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 374.958 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 394.113. Overbieden is gebruikelijk in Vollenhove.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Vollenhove?

De huizenprijzen in Vollenhove (gemeente Steenwijkerland) zijn de afgelopen 12 maanden met +4,8% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 394.113.

Wat is de duurste buurt van Vollenhove?

De duurste buurt van Vollenhove (gemeente Steenwijkerland) is Moespot-Leeuwte, met een gemiddelde huizenprijs van € 546.037. De vierkante meterprijs in Moespot-Leeuwte bedraagt € 3.017 per m². De meest betaalbare buurt is Vollenhove (€ 383.282). Vollenhove telt in totaal 2 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Vollenhove?

Vollenhove telt 4.360 inwoners en is daarmee een dorp in Overijssel. Vollenhove heeft 1.978 woningen. Vollenhove valt onder gemeente Steenwijkerland.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Vollenhove?

Vollenhove valt onder gemeente Steenwijkerland. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Steenwijkerland: circa € 696 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 144/jaar), rioolheffing (€ 276/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 276/jaar). Dit komt neer op circa € 58 per maand.

Is Vollenhove duur om te wonen?

Vollenhove (gemeente Steenwijkerland) is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 394.113. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 87.581 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.