Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zeekampen 4, 8325XM Vollenhove

Woningwaarde Zeekampen 4

8325XM Vollenhove

98 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.594Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 254.257
+5,0%
[ € 223.746 – € 284.768 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 247.678[ € 235.294 – € 260.062 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 260.820[ € 247.765 – € 273.845 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeekampen 4 in Vollenhove heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 254.257 (€ 2.594 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.176Sinds juli +0,5%
+€ 12.18612 maanden +5,0%
+€ 3.63612 mnd vs. NL +1,5%
Zeekampen 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 254.257 voor Zeekampen 4 in Vollenhove. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeekampen 4 in Vollenhove heeft in een verwachte verkoopprijs van € 260.820. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 254.257.

Verwachte verkoopprijs Zeekampen 4
€ 260.820[ € 247.765 – € 273.845 ]
Verkoper houdt over€ 256.701−€ 4.119 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 268.186+€ 7.366 kosten koper
Verkoopprijs€ 260.820
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.869
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 256.701

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeekampen 4 in Vollenhove heeft in een verwachte vraagprijs van € 247.678. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.527 per m².

Verwachte vraagprijs Zeekampen 4
Onder gem. in buurt VollenhoveBoven gem.
€ 247.678[ € 235.294 – € 260.062 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.527[ € 2.401 – € 2.654 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vollenhove
€ 602.750[ € 295.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeekampen 4 adviseren wij in een bod van € 260.820, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 247.678 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 254.257+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 260.820+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 273.861+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeekampen 4 zal in bij een vraagprijs van € 247.678 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeekampen 4 in Vollenhove bedragen € 1.330 per maand bij een woningwaarde van € 254.257. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 454.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.330/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.243
OZB€ 15
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.330
Totaal betaald over 30 jaar€ 447.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeekampen 4

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 254.257
Verwachte verkoopprijs€ 260.820
Verwachte vraagprijs€ 247.678
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtVollenhove→
PlaatsVollenhove→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vollenhove besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (23%)
C (26%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Vollenhove

Vollenhove biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,5 km
Overstapstation20,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bisschopstraat 76, 8325BD Vollenhove
Bisschopstraat 76
1654 · 116 m²
€ 306.893
Straatbeeld van De Cartouwe 24, 8325CX Vollenhove
De Cartouwe 24
1968 · 124 m²
€ 300.342
Straatbeeld van Het Goor 27, 8325BX Vollenhove
Het Goor 27
1997 · 149 m²
€ 423.000
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 254.257 is Zeekampen 4 een van de meer betaalbare woningen in Vollenhove. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zeekampen 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeekampen 4 in Vollenhove.

Wat is Zeekampen 4 in Vollenhove waard?
Zeekampen 4 in Vollenhove heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 254.257 (bandbreedte € 223.746 – € 284.768). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vollenhove.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeekampen 4 in Vollenhove?
De verwachte vraagprijs van Zeekampen 4 in Vollenhove is in augustus 2026 € 247.678 (bandbreedte € 235.294 – € 260.062). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.594.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeekampen 4 in Vollenhove?
Voor Zeekampen 4 adviseren wij een bod van € 260.820 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeekampen 4 in Vollenhove?
De geschatte bruto maandlasten van Zeekampen 4 in Vollenhove bedragen € 1.330 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 254.257 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.243 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeekampen 4 in Vollenhove zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeekampen 4 in Vollenhove is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 12.186) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeekampen 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vollenhove is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Zeekampen 4 ligt rond € 254.257. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeekampen 4?
Huishoudens in de buurt van Zeekampen 4 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vollenhove heeft 17% van de woningen zonnepanelen.