Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Cartouwe 24, 8325CX Vollenhove

Woningwaarde De Cartouwe 24

8325CX Vollenhove

124 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.531Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 313.863
+4,8%
[ € 276.199 – € 351.527 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 305.608[ € 290.328 – € 320.888 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 322.341[ € 306.006 – € 338.216 ]

Wat is mijn huis waard?

De Cartouwe 24 in Vollenhove heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 313.863 (€ 2.531 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.452Sinds mei +0,5%
+€ 14.35012 maanden +4,8%
+€ 1.64912 mnd vs. NL +0,6%
De Cartouwe 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 313.863 voor De Cartouwe 24 in Vollenhove. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Cartouwe 24 in Vollenhove heeft in een verwachte verkoopprijs van € 322.341. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 313.863.

Verwachte verkoopprijs De Cartouwe 24
€ 322.341[ € 306.006 – € 338.216 ]
Verkoper houdt over€ 317.545−€ 4.796 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 330.938+€ 8.597 kosten koper
Verkoopprijs€ 322.341
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.546
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 317.545

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Cartouwe 24 in Vollenhove heeft in een verwachte vraagprijs van € 305.608. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.465 per m².

Verwachte vraagprijs De Cartouwe 24
Onder gem. in buurt VollenhoveBoven gem.
€ 305.608[ € 290.328 – € 320.888 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.465[ € 2.341 – € 2.588 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vollenhove
€ 396.786[ € 240.000 – € 624.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Cartouwe 24 adviseren wij in een bod van € 322.341, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 305.608 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 313.863+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 322.341+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 338.458+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Cartouwe 24 zal in bij een vraagprijs van € 305.608 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Cartouwe 24 in Vollenhove bedragen € 1.600 per maand bij een woningwaarde van € 313.863. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 157.000€ 471.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.600/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.535
OZB€ 12
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.600
Totaal betaald over 30 jaar€ 552.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Cartouwe 24

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 313.863
Verwachte verkoopprijs€ 322.341
Verwachte vraagprijs€ 305.608
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtVollenhove→
PlaatsVollenhove→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vollenhove besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (24%)
C (26%)
D (9%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Vollenhove

Vollenhove biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,5 km
Overstapstation20,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bisschopstraat 76, 8325BD Vollenhove
Bisschopstraat 76
1654 · 116 m²
€ 304.275
Straatbeeld van Het Goor 27, 8325BX Vollenhove
Het Goor 27
1997 · 149 m²
€ 381.015
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Cartouwe 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 313.863 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vollenhove willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Cartouwe 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Cartouwe 24 in Vollenhove.

Wat is De Cartouwe 24 in Vollenhove waard?
De Cartouwe 24 in Vollenhove heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 313.863 (bandbreedte € 276.199 – € 351.527). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vollenhove.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Cartouwe 24 in Vollenhove?
De verwachte vraagprijs van De Cartouwe 24 in Vollenhove is in juni 2026 € 305.608 (bandbreedte € 290.328 – € 320.888). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.531.
Hoeveel moet ik overbieden op De Cartouwe 24 in Vollenhove?
Voor De Cartouwe 24 adviseren wij een bod van € 322.341 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Cartouwe 24 in Vollenhove?
De geschatte bruto maandlasten van De Cartouwe 24 in Vollenhove bedragen € 1.665 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 313.863 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.535 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Cartouwe 24 in Vollenhove zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Cartouwe 24 in Vollenhove is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 14.350) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Cartouwe 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vollenhove is € 279.000. De geschatte marktwaarde van De Cartouwe 24 ligt rond € 313.863. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Cartouwe 24?
Huishoudens in de buurt van De Cartouwe 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vollenhove heeft 17% van de woningen zonnepanelen.