Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkweg 34B

2271AK Voorburg

123 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 4.707Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 578.997
+5,8%
[ € 509.517 – € 648.477 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 561.601[ € 533.521 – € 589.681 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 596.931[ € 566.599 – € 626.241 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkweg 34B in Voorburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 578.997 (€ 4.707 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.696Sinds september +0,5%
+€ 31.53112 maanden +5,8%
+€ 10.32212 mnd vs. NL +1,9%
Parkweg 34B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 578.997 voor Parkweg 34B in Voorburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkweg 34B in Voorburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 596.931. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 578.997.

Verwachte verkoopprijs Parkweg 34B
€ 596.931[ € 566.599 – € 626.241 ]
Verkoper houdt over€ 589.115−€ 7.816 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 611.020+€ 14.089 kosten koper
Verkoopprijs€ 596.931
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.566
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 589.115

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkweg 34B in Voorburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 561.601. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.566 per m².

Verwachte vraagprijs Parkweg 34B
Onder gem. in buurt Voorburg Oud zuidBoven gem.
€ 561.601[ € 533.521 – € 589.681 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.566[ € 4.338 – € 4.794 ]
Gem. vraagprijs in buurt Voorburg Oud zuid
€ 624.786[ € 349.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkweg 34B adviseren wij in een bod van € 596.931, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 561.601 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 578.997+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 596.931+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 626.778+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkweg 34B zal in bij een vraagprijs van € 561.601 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkweg 34B in Voorburg bedragen € 2.952 per maand bij een woningwaarde van € 578.997. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 779.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.952/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.831
OZB€ 32
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.952
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.019.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkweg 34B

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte123 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 578.997
Verwachte verkoopprijs€ 596.931
Verwachte vraagprijs€ 561.601
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtVoorburg Oud zuid→
PlaatsVoorburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorburg Oud zuid besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (16%)
C (22%)
D (14%)
E (10%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Voorburg Oud zuid

Voorburg Oud zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rozenboomlaan 66, 2271VN Voorburg
Rozenboomlaan 66
1927 · 97 m²
€ 627.983
Straatbeeld van Westerlookade 2, 2271GA Voorburg
Westerlookade 2
1932 · 175 m²
€ 866.959
Straatbeeld van Buitenruststraat 46, 2271HB Voorburg
Buitenruststraat 46
1926 · 156 m²
€ 899.803
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 578.997 zit Parkweg 34B in het middensegment van Voorburg Oud zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Parkweg 34B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkweg 34B in Voorburg.

Wat is Parkweg 34B in Voorburg waard?
Parkweg 34B in Voorburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 578.997 (bandbreedte € 509.517 – € 648.477). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorburg Oud zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkweg 34B in Voorburg?
De verwachte vraagprijs van Parkweg 34B in Voorburg is in oktober 2026 € 561.601 (bandbreedte € 533.521 – € 589.681). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.707.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkweg 34B in Voorburg?
Voor Parkweg 34B adviseren wij een bod van € 596.931 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkweg 34B in Voorburg?
De geschatte bruto maandlasten van Parkweg 34B in Voorburg bedragen € 2.952 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 578.997 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.831 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkweg 34B in Voorburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkweg 34B in Voorburg is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 31.531) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkweg 34B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorburg Oud zuid is € 517.000. De geschatte marktwaarde van Parkweg 34B ligt rond € 578.997. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkweg 34B?
Huishoudens in de buurt van Parkweg 34B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorburg Oud zuid heeft 6% van de woningen zonnepanelen.