Huiswaardemeter
Straatbeeld van Plaats van Middendorp 21, 2271VC Voorburg

Woningwaarde Plaats van Middendorp 21

2271VC Voorburg

104 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 4.992Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 519.131
+4,8%
[ € 456.835 – € 581.427 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 503.589[ € 478.410 – € 528.768 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 535.153[ € 508.071 – € 561.552 ]

Wat is mijn huis waard?

Plaats van Middendorp 21 in Voorburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 519.131 (€ 4.992 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.417Sinds mei +0,5%
+€ 23.90812 maanden +4,8%
+€ 2.90712 mnd vs. NL +0,6%
Plaats van Middendorp 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 519.131 voor Plaats van Middendorp 21 in Voorburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plaats van Middendorp 21 in Voorburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 535.153. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 519.131.

Verwachte verkoopprijs Plaats van Middendorp 21
€ 535.153[ € 508.071 – € 561.552 ]
Verkoper houdt over€ 528.016−€ 7.137 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 548.006+€ 12.853 kosten koper
Verkoopprijs€ 535.153
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.887
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 528.016

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plaats van Middendorp 21 in Voorburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 503.589. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.842 per m².

Verwachte vraagprijs Plaats van Middendorp 21
Onder gem. in buurt Voorburg Oud noordBoven gem.
€ 503.589[ € 478.410 – € 528.768 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.842[ € 4.600 – € 5.084 ]
Gem. vraagprijs in buurt Voorburg Oud noord
€ 1.096.524[ € 365.000 – € 4.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plaats van Middendorp 21 adviseren wij in een bod van € 535.153, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 503.589 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 519.131+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 535.153+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 561.911+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plaats van Middendorp 21 zal in bij een vraagprijs van € 503.589 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plaats van Middendorp 21 in Voorburg bedragen € 2.621 per maand bij een woningwaarde van € 519.131. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 260.000€ 779.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.621/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.539
OZB€ 17
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.621
Totaal betaald over 30 jaar€ 914.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plaats van Middendorp 21

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte104 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 519.131
Verwachte verkoopprijs€ 535.153
Verwachte vraagprijs€ 503.589
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtVoorburg Oud noord→
PlaatsVoorburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorburg Oud noord besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 8% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
G
Deze woning
A (8%)
B (5%)
C (24%)
D (18%)
E (18%)
F (16%)
G (11%)

Wonen in Voorburg Oud noord

Voorburg Oud noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,4 km.

43,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buitenruststraat 46, 2271HB Voorburg
Buitenruststraat 46
1926 · 156 m²
€ 890.964
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 519.131 is Plaats van Middendorp 21 een van de meer betaalbare woningen in Voorburg Oud noord. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Plaats van Middendorp 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plaats van Middendorp 21 in Voorburg.

Wat is Plaats van Middendorp 21 in Voorburg waard?
Plaats van Middendorp 21 in Voorburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 519.131 (bandbreedte € 456.835 – € 581.427). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Voorburg Oud noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Plaats van Middendorp 21 in Voorburg?
De verwachte vraagprijs van Plaats van Middendorp 21 in Voorburg is in juni 2026 € 503.589 (bandbreedte € 478.410 – € 528.768). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.992.
Hoeveel moet ik overbieden op Plaats van Middendorp 21 in Voorburg?
Voor Plaats van Middendorp 21 adviseren wij een bod van € 535.153 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plaats van Middendorp 21 in Voorburg?
De geschatte bruto maandlasten van Plaats van Middendorp 21 in Voorburg bedragen € 2.734 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 519.131 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.539 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 119 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plaats van Middendorp 21 in Voorburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plaats van Middendorp 21 in Voorburg is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 23.908) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plaats van Middendorp 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorburg Oud noord is € 712.000. De geschatte marktwaarde van Plaats van Middendorp 21 ligt rond € 519.131. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plaats van Middendorp 21?
Huishoudens in de buurt van Plaats van Middendorp 21 besteden in juni 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorburg Oud noord heeft 10% van de woningen zonnepanelen.