Huiswaardemeter
Straatbeeld van Johan David Zocherstraat 189, 2272KB Voorburg

Woningwaarde Johan David Zocherstraat 189

2272KB Voorburg

102 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 5.626Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 573.812
+4,8%
[ € 504.955 – € 642.669 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 556.626[ € 528.795 – € 584.457 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 591.528[ € 561.580 – € 620.693 ]

Wat is mijn huis waard?

Johan David Zocherstraat 189 in Voorburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 573.812 (€ 5.626 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.671Sinds mei +0,5%
+€ 26.42612 maanden +4,8%
+€ 3.21312 mnd vs. NL +0,6%
Johan David Zocherstraat 189
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 573.812 voor Johan David Zocherstraat 189 in Voorburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Johan David Zocherstraat 189 in Voorburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 591.528. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 573.812.

Verwachte verkoopprijs Johan David Zocherstraat 189
€ 591.528[ € 561.580 – € 620.693 ]
Verkoper houdt over€ 583.771−€ 7.757 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 605.509+€ 13.981 kosten koper
Verkoopprijs€ 591.528
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.507
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 583.771

Wat is de verwachte vraagprijs?

Johan David Zocherstraat 189 in Voorburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 556.626. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.457 per m².

Verwachte vraagprijs Johan David Zocherstraat 189
Onder gem. in Damsigt en omgevingBoven gem.
€ 556.626[ € 528.795 – € 584.457 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.457[ € 5.184 – € 5.730 ]
Gem. vraagprijs in Damsigt en omgeving
€ 772.545[ € 325.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Johan David Zocherstraat 189 adviseren wij in een bod van € 591.528, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 556.626 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 573.812+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 591.528+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 621.104+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Johan David Zocherstraat 189 zal in bij een vraagprijs van € 556.626 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Johan David Zocherstraat 189 in Voorburg bedragen € 2.888 per maand bij een woningwaarde van € 573.812. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 287.000€ 861.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.888/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.806
OZB€ 17
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.888
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.010.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Johan David Zocherstraat 189

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte102 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 573.812
Verwachte verkoopprijs€ 591.528
Verwachte vraagprijs€ 556.626
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtDamsigt→
PlaatsVoorburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Damsigt besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (49%)
B (4%)
C (13%)
D (11%)
E (12%)
F (9%)
G (4%)

Wonen in Damsigt

Damsigt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

54,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Bonifaciusstraat 11, 2264AL Leidschendam
Sint Bonifaciusstraat 11
2012 · 172 m²
€ 798.840
Straatbeeld van Burgemeester Den Haan-Groenpark 81, 2272AX Voorburg
Burgemeester Den Haan-Groenpark 81
2005 · 97 m²
€ 514.051
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Johan David Zocherstraat 189 ligt met een geschatte woningwaarde van € 573.812 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Damsigt willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Johan David Zocherstraat 189

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Johan David Zocherstraat 189 in Voorburg.

Wat is Johan David Zocherstraat 189 in Voorburg waard?
Johan David Zocherstraat 189 in Voorburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 573.812 (bandbreedte € 504.955 – € 642.669). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Damsigt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Johan David Zocherstraat 189 in Voorburg?
De verwachte vraagprijs van Johan David Zocherstraat 189 in Voorburg is in juni 2026 € 556.626 (bandbreedte € 528.795 – € 584.457). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.626.
Hoeveel moet ik overbieden op Johan David Zocherstraat 189 in Voorburg?
Voor Johan David Zocherstraat 189 adviseren wij een bod van € 591.528 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Johan David Zocherstraat 189 in Voorburg?
De geschatte bruto maandlasten van Johan David Zocherstraat 189 in Voorburg bedragen € 3.014 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 573.812 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.806 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 132 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Johan David Zocherstraat 189 in Voorburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Johan David Zocherstraat 189 in Voorburg is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 26.426) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Johan David Zocherstraat 189?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Damsigt is € 637.000. De geschatte marktwaarde van Johan David Zocherstraat 189 ligt rond € 573.812. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Johan David Zocherstraat 189?
Huishoudens in de buurt van Johan David Zocherstraat 189 besteden in juni 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Damsigt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.