Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Irenelaan 222

2273DE Voorburg

Te koop
70 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 5.111Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.786
+4,8%
[ € 314.852 – € 400.720 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 346.394[ € 329.074 – € 363.714 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.215[ € 350.793 – € 387.719 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Irenelaan 222 in Voorburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 357.786 (€ 5.111 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.666Sinds mei +0,5%
+€ 16.47812 maanden +4,8%
+€ 2.00412 mnd vs. NL +0,6%
Prinses Irenelaan 222
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.786 voor Prinses Irenelaan 222 in Voorburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Irenelaan 222 in Voorburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.215. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 357.786.

Verwachte verkoopprijs Prinses Irenelaan 222
€ 369.215[ € 350.793 – € 387.719 ]
Verkoper houdt over€ 363.904−€ 5.311 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.749+€ 9.534 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.215
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.061
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.904

Wat is de vraagprijs?

Prinses Irenelaan 222 in Voorburg staat in te koop voor € 346.394. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.948 per m².

Vraagprijs Prinses Irenelaan 222
Onder gem. in buurt Bovenveen noordBoven gem.
€ 346.394[ € 329.074 – € 363.714 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.948[ € 4.701 – € 5.196 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bovenveen noord
€ 501.800[ € 275.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Irenelaan 222 adviseren wij in een bod van € 369.215, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 346.394 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.786+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.215+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.676+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Irenelaan 222 zal in bij een vraagprijs van € 346.394 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Irenelaan 222 in Voorburg bedragen € 1.830 per maand bij een woningwaarde van € 357.786. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 179.000€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.830/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.750
OZB€ 17
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.830
Totaal betaald over 30 jaar€ 630.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Irenelaan 222

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.786
Verwachte verkoopprijs€ 369.215
Vraagprijs€ 346.394
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtBovenveen noord→
PlaatsVoorburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bovenveen noord besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (46%)
B (8%)
C (19%)
D (11%)
E (8%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Bovenveen noord

Bovenveen noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aart van der Leeuwkade 146, 2274LE Voorburg
Aart van der Leeuwkade 146
1955 · 67 m²
€ 311.015
Straatbeeld van De Genestetstraat 15, 2273VV Voorburg
De Genestetstraat 15
1954 · 89 m²
€ 493.951
Straatbeeld van Elias Annes Borgerkade 6, 2273RM Voorburg
Elias Annes Borgerkade 6
1953 · 112 m²
€ 629.644
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 357.786 is Prinses Irenelaan 222 een van de meer betaalbare woningen in Bovenveen noord. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prinses Irenelaan 222

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Irenelaan 222 in Voorburg.

Wat is Prinses Irenelaan 222 in Voorburg waard?
Prinses Irenelaan 222 in Voorburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.786 (bandbreedte € 314.852 – € 400.720). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bovenveen noord.
Wat is de vraagprijs van Prinses Irenelaan 222 in Voorburg?
Prinses Irenelaan 222 in Voorburg staat in juni 2026 te koop voor € 346.394. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.111.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Irenelaan 222 in Voorburg?
Voor Prinses Irenelaan 222 adviseren wij een bod van € 369.215 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Irenelaan 222 in Voorburg?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Irenelaan 222 in Voorburg bedragen € 1.908 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.786 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.750 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Irenelaan 222 in Voorburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Irenelaan 222 in Voorburg is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 16.478) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Irenelaan 222?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bovenveen noord is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Irenelaan 222 ligt rond € 357.786. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Irenelaan 222?
Huishoudens in de buurt van Prinses Irenelaan 222 besteden in juni 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bovenveen noord heeft 2% van de woningen zonnepanelen.