Huiswaardemeter

Woningwaarde Monseigneur van Steelaan 37

2273EG Voorburg

Te koop
74 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 5.969Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 441.675
+4,8%
[ € 388.674 – € 494.676 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 455.992[ € 428.783 – € 473.918 ]

Wat is mijn huis waard?

Monseigneur van Steelaan 37 in Voorburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 441.675 (€ 5.969 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.056Sinds mei +0,5%
+€ 20.34112 maanden +4,8%
+€ 2.47412 mnd vs. NL +0,6%
Monseigneur van Steelaan 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 441.675 voor Monseigneur van Steelaan 37 in Voorburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monseigneur van Steelaan 37 in Voorburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 455.992. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 441.675.

Verwachte verkoopprijs Monseigneur van Steelaan 37
€ 455.992[ € 428.783 – € 473.918 ]
Verkoper houdt over€ 449.726−€ 6.266 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 467.262+€ 11.270 kosten koper
Verkoopprijs€ 455.992
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.016
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 449.726

Wat is de vraagprijs?

Monseigneur van Steelaan 37 in Voorburg staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.743 per m².

Vraagprijs Monseigneur van Steelaan 37
Onder gem. in buurt Bovenveen middenBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.743[ € 5.456 – € 6.030 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bovenveen midden
€ 425.778[ € 269.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monseigneur van Steelaan 37 adviseren wij in een bod van € 455.992, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 441.675+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 455.992+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 478.792+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monseigneur van Steelaan 37 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monseigneur van Steelaan 37 in Voorburg bedragen € 2.240 per maand bij een woningwaarde van € 441.675. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 221.000€ 663.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.240/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.160
OZB€ 17
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.240
Totaal betaald over 30 jaar€ 777.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monseigneur van Steelaan 37

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 441.675
Verwachte verkoopprijs€ 455.992
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtBovenveen midden→
PlaatsVoorburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bovenveen midden besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (6%)
C (31%)
D (27%)
E (14%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bovenveen midden

Bovenveen midden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

24,1%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Genestetstraat 15, 2273VV Voorburg
De Genestetstraat 15
1954 · 89 m²
€ 493.951
Straatbeeld van Elias Annes Borgerkade 6, 2273RM Voorburg
Elias Annes Borgerkade 6
1953 · 112 m²
€ 629.644
Straatbeeld van Aart van der Leeuwkade 146, 2274LE Voorburg
Aart van der Leeuwkade 146
1955 · 67 m²
€ 311.015
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 441.675 ligt Monseigneur van Steelaan 37 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bovenveen midden. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Monseigneur van Steelaan 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monseigneur van Steelaan 37 in Voorburg.

Wat is Monseigneur van Steelaan 37 in Voorburg waard?
Monseigneur van Steelaan 37 in Voorburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 441.675 (bandbreedte € 388.674 – € 494.676). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bovenveen midden.
Wat is de vraagprijs van Monseigneur van Steelaan 37 in Voorburg?
Monseigneur van Steelaan 37 in Voorburg staat in juni 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.969.
Hoeveel moet ik overbieden op Monseigneur van Steelaan 37 in Voorburg?
Voor Monseigneur van Steelaan 37 adviseren wij een bod van € 455.992 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monseigneur van Steelaan 37 in Voorburg?
De geschatte bruto maandlasten van Monseigneur van Steelaan 37 in Voorburg bedragen € 2.338 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 441.675 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.160 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 102 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monseigneur van Steelaan 37 in Voorburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monseigneur van Steelaan 37 in Voorburg is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 20.341) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monseigneur van Steelaan 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bovenveen midden is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Monseigneur van Steelaan 37 ligt rond € 441.675. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monseigneur van Steelaan 37?
Huishoudens in de buurt van Monseigneur van Steelaan 37 besteden in juni 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bovenveen midden heeft 2% van de woningen zonnepanelen.