Huiswaardemeter

Woningwaarde Monseigneur van Steelaan 163

2273EK Voorburg

Te koop
100 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.141Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.144
+5,8%
[ € 364.447 – € 463.841 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 427.568[ € 403.560 – € 446.040 ]

Wat is mijn huis waard?

Monseigneur van Steelaan 163 in Voorburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 414.144 (€ 4.141 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.928Sinds september +0,5%
+€ 22.55312 maanden +5,8%
+€ 7.38212 mnd vs. NL +1,9%
Monseigneur van Steelaan 163
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.144 voor Monseigneur van Steelaan 163 in Voorburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monseigneur van Steelaan 163 in Voorburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.568. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 414.144.

Verwachte verkoopprijs Monseigneur van Steelaan 163
€ 427.568[ € 403.560 – € 446.040 ]
Verkoper houdt over€ 421.615−€ 5.953 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 438.269+€ 10.701 kosten koper
Verkoopprijs€ 427.568
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.703
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 421.615

Wat is de vraagprijs?

Monseigneur van Steelaan 163 in Voorburg staat in te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.000 per m².

Vraagprijs Monseigneur van Steelaan 163
Onder gem. in buurt Bovenveen noordBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.000[ € 3.800 – € 4.200 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bovenveen noord
€ 668.056[ € 369.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monseigneur van Steelaan 163 adviseren wij in een bod van € 427.568, dat 6,9% boven de vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.144+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.568+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 448.946+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monseigneur van Steelaan 163 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monseigneur van Steelaan 163 in Voorburg bedragen € 2.132 per maand bij een woningwaarde van € 414.144. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.132/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.025
OZB€ 23
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.132
Totaal betaald over 30 jaar€ 729.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monseigneur van Steelaan 163

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.144
Verwachte verkoopprijs€ 427.568
Vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtBovenveen noord→
PlaatsVoorburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bovenveen noord besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (46%)
B (8%)
C (20%)
D (11%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bovenveen noord

Bovenveen noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem de Nobelaerlaan 20, 2273HM Voorburg
Willem de Nobelaerlaan 20
1961 · 78 m²
€ 382.181
Straatbeeld van Bruijnings Ingenhoeslaan 368, 2273HT Voorburg
Bruijnings Ingenhoeslaan 368
1961 · 67 m²
€ 337.691
Straatbeeld van Ewoudt van der Dussenlaan 13, 2273HP Voorburg
Ewoudt van der Dussenlaan 13
1961 · 67 m²
€ 388.396
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Monseigneur van Steelaan 163 ligt met een geschatte woningwaarde van € 414.144 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bovenveen noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Monseigneur van Steelaan 163

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monseigneur van Steelaan 163 in Voorburg.

Wat is Monseigneur van Steelaan 163 in Voorburg waard?
Monseigneur van Steelaan 163 in Voorburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.144 (bandbreedte € 364.447 – € 463.841). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bovenveen noord.
Wat is de vraagprijs van Monseigneur van Steelaan 163 in Voorburg?
Monseigneur van Steelaan 163 in Voorburg staat in oktober 2026 te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.141.
Hoeveel moet ik overbieden op Monseigneur van Steelaan 163 in Voorburg?
Voor Monseigneur van Steelaan 163 adviseren wij een bod van € 427.568 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monseigneur van Steelaan 163 in Voorburg?
De geschatte bruto maandlasten van Monseigneur van Steelaan 163 in Voorburg bedragen € 2.132 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.144 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.025 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monseigneur van Steelaan 163 in Voorburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monseigneur van Steelaan 163 in Voorburg is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 22.553) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monseigneur van Steelaan 163?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bovenveen noord is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Monseigneur van Steelaan 163 ligt rond € 414.144. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monseigneur van Steelaan 163?
Huishoudens in de buurt van Monseigneur van Steelaan 163 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bovenveen noord heeft 2% van de woningen zonnepanelen.