Huiswaardemeter

Woningwaarde Strabolaan 19

2273GJ Voorburg

104 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2004Bouwjaar
€ 5.322Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 553.532
+5,8%
[ € 487.108 – € 619.956 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 537.364[ € 510.496 – € 564.232 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 570.186[ € 541.126 – € 598.086 ]

Wat is mijn huis waard?

Strabolaan 19 in Voorburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 553.532 (€ 5.322 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.577Sinds september +0,5%
+€ 30.14412 maanden +5,8%
+€ 9.86712 mnd vs. NL +1,9%
Strabolaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 553.532 voor Strabolaan 19 in Voorburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strabolaan 19 in Voorburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 570.186. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 553.532.

Verwachte verkoopprijs Strabolaan 19
€ 570.186[ € 541.126 – € 598.086 ]
Verkoper houdt over€ 562.664−€ 7.522 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 583.740+€ 13.554 kosten koper
Verkoopprijs€ 570.186
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.272
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 562.664

Wat is de verwachte vraagprijs?

Strabolaan 19 in Voorburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 537.364. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.167 per m².

Verwachte vraagprijs Strabolaan 19
Onder gem. in buurt Bovenveen noordBoven gem.
€ 537.364[ € 510.496 – € 564.232 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.167[ € 4.909 – € 5.425 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bovenveen noord
€ 668.056[ € 369.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strabolaan 19 adviseren wij in een bod van € 570.186, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 537.364 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 553.532+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 570.186+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 598.695+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strabolaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 537.364 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strabolaan 19 in Voorburg bedragen € 2.823 per maand bij een woningwaarde van € 553.532. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 754.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.823/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.707
OZB€ 31
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.823
Totaal betaald over 30 jaar€ 974.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strabolaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte62 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 553.532
Verwachte verkoopprijs€ 570.186
Verwachte vraagprijs€ 537.364
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtBovenveen noord→
PlaatsVoorburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bovenveen noord besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (46%)
B (8%)
C (20%)
D (11%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bovenveen noord

Bovenveen noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Beatrixlaan 262K, 2273XV Voorburg
Prinses Beatrixlaan 262K
2018 · 95 m²
€ 427.944
Straatbeeld van Prinses Beatrixlaan 438, 2273XZ Voorburg
Prinses Beatrixlaan 438
2022 · 136 m²
€ 851.082
Straatbeeld van Prinses Beatrixlaan 437, 2273XZ Voorburg
Prinses Beatrixlaan 437
2022 · 136 m²
€ 856.337
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 553.532 ligt Strabolaan 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bovenveen noord. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Strabolaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strabolaan 19 in Voorburg.

Wat is Strabolaan 19 in Voorburg waard?
Strabolaan 19 in Voorburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 553.532 (bandbreedte € 487.108 – € 619.956). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bovenveen noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Strabolaan 19 in Voorburg?
De verwachte vraagprijs van Strabolaan 19 in Voorburg is in oktober 2026 € 537.364 (bandbreedte € 510.496 – € 564.232). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.322.
Hoeveel moet ik overbieden op Strabolaan 19 in Voorburg?
Voor Strabolaan 19 adviseren wij een bod van € 570.186 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strabolaan 19 in Voorburg?
De geschatte bruto maandlasten van Strabolaan 19 in Voorburg bedragen € 2.823 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 553.532 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.707 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strabolaan 19 in Voorburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strabolaan 19 in Voorburg is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 30.144) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strabolaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bovenveen noord is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Strabolaan 19 ligt rond € 553.532. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strabolaan 19?
Huishoudens in de buurt van Strabolaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bovenveen noord heeft 2% van de woningen zonnepanelen.