Huiswaardemeter

Woningwaarde Gijsbrecht Bokellaan 12

2273GV Voorburg

128 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.750Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 608.003
+5,8%
[ € 535.043 – € 680.963 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 593.080[ € 563.426 – € 622.734 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 623.302[ € 591.597 – € 653.871 ]

Wat is mijn huis waard?

Gijsbrecht Bokellaan 12 in Voorburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 608.003 (€ 4.750 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.831Sinds september +0,5%
+€ 33.11112 maanden +5,8%
+€ 10.83912 mnd vs. NL +1,9%
Gijsbrecht Bokellaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 608.003 voor Gijsbrecht Bokellaan 12 in Voorburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gijsbrecht Bokellaan 12 in Voorburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 623.302. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 608.003.

Verwachte verkoopprijs Gijsbrecht Bokellaan 12
€ 623.302[ € 591.597 – € 653.871 ]
Verkoper houdt over€ 615.196−€ 8.106 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 637.918+€ 14.616 kosten koper
Verkoopprijs€ 623.302
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.856
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 615.196

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gijsbrecht Bokellaan 12 in Voorburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 593.080. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.633 per m².

Verwachte vraagprijs Gijsbrecht Bokellaan 12
Onder gem. in buurt Bovenveen noordBoven gem.
€ 593.080[ € 563.426 – € 622.734 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.633[ € 4.402 – € 4.865 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bovenveen noord
€ 668.056[ € 369.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gijsbrecht Bokellaan 12 adviseren wij in een bod van € 623.302, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 593.080 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 608.003+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 623.302+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 654.467+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gijsbrecht Bokellaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 593.080 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gijsbrecht Bokellaan 12 in Voorburg bedragen € 3.098 per maand bij een woningwaarde van € 608.003. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 808.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.098/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.973
OZB€ 34
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.098
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.070.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gijsbrecht Bokellaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 608.003
Verwachte verkoopprijs€ 623.302
Verwachte vraagprijs€ 593.080
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtBovenveen noord→
PlaatsVoorburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bovenveen noord besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (46%)
B (8%)
C (20%)
D (11%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bovenveen noord

Bovenveen noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Beatrixlaan 438, 2273XZ Voorburg
Prinses Beatrixlaan 438
2022 · 136 m²
€ 851.082
Straatbeeld van Prinses Beatrixlaan 437, 2273XZ Voorburg
Prinses Beatrixlaan 437
2022 · 136 m²
€ 856.337
Straatbeeld van Prinses Beatrixlaan 262K, 2273XV Voorburg
Prinses Beatrixlaan 262K
2018 · 95 m²
€ 427.944
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gijsbrecht Bokellaan 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 608.003 duidelijk in het hogere segment van Bovenveen noord. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Gijsbrecht Bokellaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gijsbrecht Bokellaan 12 in Voorburg.

Wat is Gijsbrecht Bokellaan 12 in Voorburg waard?
Gijsbrecht Bokellaan 12 in Voorburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 608.003 (bandbreedte € 535.043 – € 680.963). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bovenveen noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gijsbrecht Bokellaan 12 in Voorburg?
De verwachte vraagprijs van Gijsbrecht Bokellaan 12 in Voorburg is in oktober 2026 € 593.080 (bandbreedte € 563.426 – € 622.734). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.750.
Hoeveel moet ik overbieden op Gijsbrecht Bokellaan 12 in Voorburg?
Voor Gijsbrecht Bokellaan 12 adviseren wij een bod van € 623.302 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gijsbrecht Bokellaan 12 in Voorburg?
De geschatte bruto maandlasten van Gijsbrecht Bokellaan 12 in Voorburg bedragen € 3.098 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 608.003 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.973 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gijsbrecht Bokellaan 12 in Voorburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gijsbrecht Bokellaan 12 in Voorburg is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 33.111) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gijsbrecht Bokellaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bovenveen noord is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Gijsbrecht Bokellaan 12 ligt rond € 608.003. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gijsbrecht Bokellaan 12?
Huishoudens in de buurt van Gijsbrecht Bokellaan 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bovenveen noord heeft 2% van de woningen zonnepanelen.