Huiswaardemeter

Woningwaarde Gijsbrecht Bokellaan 18

2273GV Voorburg

103 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 5.160Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 531.467
+5,8%
[ € 467.691 – € 595.243 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 515.743[ € 489.956 – € 541.530 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 547.670[ € 519.843 – € 574.563 ]

Wat is mijn huis waard?

Gijsbrecht Bokellaan 18 in Voorburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 531.467 (€ 5.160 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.474Sinds september +0,5%
+€ 28.94312 maanden +5,8%
+€ 9.47512 mnd vs. NL +1,9%
Gijsbrecht Bokellaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 531.467 voor Gijsbrecht Bokellaan 18 in Voorburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gijsbrecht Bokellaan 18 in Voorburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 547.670. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 531.467.

Verwachte verkoopprijs Gijsbrecht Bokellaan 18
€ 547.670[ € 519.843 – € 574.563 ]
Verkoper houdt over€ 540.396−€ 7.274 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 560.773+€ 13.103 kosten koper
Verkoopprijs€ 547.670
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.024
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 540.396

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gijsbrecht Bokellaan 18 in Voorburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 515.743. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.007 per m².

Verwachte vraagprijs Gijsbrecht Bokellaan 18
Onder gem. in buurt Bovenveen noordBoven gem.
€ 515.743[ € 489.956 – € 541.530 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.007[ € 4.757 – € 5.258 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bovenveen noord
€ 668.056[ € 369.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gijsbrecht Bokellaan 18 adviseren wij in een bod van € 547.670, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 515.743 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 531.467+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 547.670+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 575.054+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gijsbrecht Bokellaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 515.743 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gijsbrecht Bokellaan 18 in Voorburg bedragen € 2.714 per maand bij een woningwaarde van € 531.467. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 731.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.714/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.599
OZB€ 30
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.714
Totaal betaald over 30 jaar€ 935.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gijsbrecht Bokellaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 531.467
Verwachte verkoopprijs€ 547.670
Verwachte vraagprijs€ 515.743
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtBovenveen noord→
PlaatsVoorburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bovenveen noord besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (46%)
B (8%)
C (20%)
D (11%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bovenveen noord

Bovenveen noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Beatrixlaan 262K, 2273XV Voorburg
Prinses Beatrixlaan 262K
2018 · 95 m²
€ 427.944
Straatbeeld van Prinses Beatrixlaan 438, 2273XZ Voorburg
Prinses Beatrixlaan 438
2022 · 136 m²
€ 851.082
Straatbeeld van Prinses Beatrixlaan 437, 2273XZ Voorburg
Prinses Beatrixlaan 437
2022 · 136 m²
€ 856.337
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 531.467 ligt Gijsbrecht Bokellaan 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bovenveen noord. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Gijsbrecht Bokellaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gijsbrecht Bokellaan 18 in Voorburg.

Wat is Gijsbrecht Bokellaan 18 in Voorburg waard?
Gijsbrecht Bokellaan 18 in Voorburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 531.467 (bandbreedte € 467.691 – € 595.243). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bovenveen noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gijsbrecht Bokellaan 18 in Voorburg?
De verwachte vraagprijs van Gijsbrecht Bokellaan 18 in Voorburg is in oktober 2026 € 515.743 (bandbreedte € 489.956 – € 541.530). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.160.
Hoeveel moet ik overbieden op Gijsbrecht Bokellaan 18 in Voorburg?
Voor Gijsbrecht Bokellaan 18 adviseren wij een bod van € 547.670 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gijsbrecht Bokellaan 18 in Voorburg?
De geschatte bruto maandlasten van Gijsbrecht Bokellaan 18 in Voorburg bedragen € 2.714 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 531.467 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.599 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gijsbrecht Bokellaan 18 in Voorburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gijsbrecht Bokellaan 18 in Voorburg is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 28.943) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gijsbrecht Bokellaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bovenveen noord is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Gijsbrecht Bokellaan 18 ligt rond € 531.467. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gijsbrecht Bokellaan 18?
Huishoudens in de buurt van Gijsbrecht Bokellaan 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bovenveen noord heeft 2% van de woningen zonnepanelen.