Huiswaardemeter

Woningwaarde Gijsbrecht Bokellaan 6

2273GV Voorburg

96 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 5.370Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 515.524
+5,8%
[ € 453.661 – € 577.387 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 499.987[ € 474.988 – € 524.986 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 531.544[ € 504.437 – € 557.535 ]

Wat is mijn huis waard?

Gijsbrecht Bokellaan 6 in Voorburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 515.524 (€ 5.370 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.400Sinds september +0,5%
+€ 28.07412 maanden +5,8%
+€ 9.19012 mnd vs. NL +1,9%
Gijsbrecht Bokellaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 515.524 voor Gijsbrecht Bokellaan 6 in Voorburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gijsbrecht Bokellaan 6 in Voorburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 531.544. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 515.524.

Verwachte verkoopprijs Gijsbrecht Bokellaan 6
€ 531.544[ € 504.437 – € 557.535 ]
Verkoper houdt over€ 524.447−€ 7.097 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 544.325+€ 12.781 kosten koper
Verkoopprijs€ 531.544
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.847
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 524.447

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gijsbrecht Bokellaan 6 in Voorburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 499.987. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.208 per m².

Verwachte vraagprijs Gijsbrecht Bokellaan 6
Onder gem. in buurt Bovenveen noordBoven gem.
€ 499.987[ € 474.988 – € 524.986 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.208[ € 4.948 – € 5.469 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bovenveen noord
€ 668.056[ € 369.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gijsbrecht Bokellaan 6 adviseren wij in een bod van € 531.544, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 499.987 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 515.524+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 531.544+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 558.121+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gijsbrecht Bokellaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 499.987 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gijsbrecht Bokellaan 6 in Voorburg bedragen € 2.633 per maand bij een woningwaarde van € 515.524. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 716.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.633/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.521
OZB€ 29
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.633
Totaal betaald over 30 jaar€ 907.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gijsbrecht Bokellaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 515.524
Verwachte verkoopprijs€ 531.544
Verwachte vraagprijs€ 499.987
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtBovenveen noord→
PlaatsVoorburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bovenveen noord besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (46%)
B (8%)
C (20%)
D (11%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bovenveen noord

Bovenveen noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem de Nobelaerlaan 20, 2273HM Voorburg
Willem de Nobelaerlaan 20
1961 · 78 m²
€ 382.181
Straatbeeld van Bruijnings Ingenhoeslaan 368, 2273HT Voorburg
Bruijnings Ingenhoeslaan 368
1961 · 67 m²
€ 337.691
Straatbeeld van Ewoudt van der Dussenlaan 13, 2273HP Voorburg
Ewoudt van der Dussenlaan 13
1961 · 67 m²
€ 388.396
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 515.524 ligt Gijsbrecht Bokellaan 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bovenveen noord. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Gijsbrecht Bokellaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gijsbrecht Bokellaan 6 in Voorburg.

Wat is Gijsbrecht Bokellaan 6 in Voorburg waard?
Gijsbrecht Bokellaan 6 in Voorburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 515.524 (bandbreedte € 453.661 – € 577.387). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bovenveen noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gijsbrecht Bokellaan 6 in Voorburg?
De verwachte vraagprijs van Gijsbrecht Bokellaan 6 in Voorburg is in oktober 2026 € 499.987 (bandbreedte € 474.988 – € 524.986). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.370.
Hoeveel moet ik overbieden op Gijsbrecht Bokellaan 6 in Voorburg?
Voor Gijsbrecht Bokellaan 6 adviseren wij een bod van € 531.544 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gijsbrecht Bokellaan 6 in Voorburg?
De geschatte bruto maandlasten van Gijsbrecht Bokellaan 6 in Voorburg bedragen € 2.633 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 515.524 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.521 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gijsbrecht Bokellaan 6 in Voorburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gijsbrecht Bokellaan 6 in Voorburg is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 28.074) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gijsbrecht Bokellaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bovenveen noord is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Gijsbrecht Bokellaan 6 ligt rond € 515.524. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gijsbrecht Bokellaan 6?
Huishoudens in de buurt van Gijsbrecht Bokellaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bovenveen noord heeft 2% van de woningen zonnepanelen.