Huiswaardemeter

Woningwaarde Staringkade 54

2273RR Voorburg

74 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1941Bouwjaar
€ 6.318Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 467.495
+5,8%
[ € 411.396 – € 523.594 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 453.796[ € 431.106 – € 476.486 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 481.608[ € 456.972 – € 505.075 ]

Wat is mijn huis waard?

Staringkade 54 in Voorburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 467.495 (€ 6.318 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.176Sinds september +0,5%
+€ 25.45912 maanden +5,8%
+€ 8.33412 mnd vs. NL +1,9%
Staringkade 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 467.495 voor Staringkade 54 in Voorburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Staringkade 54 in Voorburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 481.608. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 467.495.

Verwachte verkoopprijs Staringkade 54
€ 481.608[ € 456.972 – € 505.075 ]
Verkoper houdt over€ 475.060−€ 6.548 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 493.390+€ 11.782 kosten koper
Verkoopprijs€ 481.608
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.298
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 475.060

Wat is de verwachte vraagprijs?

Staringkade 54 in Voorburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 453.796. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.132 per m².

Verwachte vraagprijs Staringkade 54
Onder gem. in buurt Bovenveen middenBoven gem.
€ 453.796[ € 431.106 – € 476.486 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.132[ € 5.826 – € 6.439 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bovenveen midden
€ 429.233[ € 300.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Staringkade 54 adviseren wij in een bod van € 481.608, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 453.796 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 467.495+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 481.608+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 505.688+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Staringkade 54 zal in bij een vraagprijs van € 453.796 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Staringkade 54 in Voorburg bedragen € 2.390 per maand bij een woningwaarde van € 467.495. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 667.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.390/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.286
OZB€ 26
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.390
Totaal betaald over 30 jaar€ 822.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Staringkade 54

Woninggegevens

Bouwjaar1941
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 467.495
Verwachte verkoopprijs€ 481.608
Verwachte vraagprijs€ 453.796
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtBovenveen midden→
PlaatsVoorburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bovenveen midden besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (6%)
C (31%)
D (23%)
E (13%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Bovenveen midden

Bovenveen midden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

24,1%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningin Julianalaan 171, 2273JD Voorburg
Koningin Julianalaan 171
1955 · 76 m²
€ 372.315
Straatbeeld van Staringkade 22, 2273RP Voorburg
Staringkade 22
1941 · 93 m²
€ 569.172
Straatbeeld van van Leeuwenstraat 15, 2273VM Voorburg
van Leeuwenstraat 15
1956 · 78 m²
€ 354.265
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 467.495 ligt Staringkade 54 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bovenveen midden. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Staringkade 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Staringkade 54 in Voorburg.

Wat is Staringkade 54 in Voorburg waard?
Staringkade 54 in Voorburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 467.495 (bandbreedte € 411.396 – € 523.594). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bovenveen midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Staringkade 54 in Voorburg?
De verwachte vraagprijs van Staringkade 54 in Voorburg is in oktober 2026 € 453.796 (bandbreedte € 431.106 – € 476.486). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.318.
Hoeveel moet ik overbieden op Staringkade 54 in Voorburg?
Voor Staringkade 54 adviseren wij een bod van € 481.608 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Staringkade 54 in Voorburg?
De geschatte bruto maandlasten van Staringkade 54 in Voorburg bedragen € 2.390 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 467.495 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.286 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Staringkade 54 in Voorburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Staringkade 54 in Voorburg is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 25.459) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Staringkade 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bovenveen midden is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Staringkade 54 ligt rond € 467.495. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Staringkade 54?
Huishoudens in de buurt van Staringkade 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bovenveen midden heeft 2% van de woningen zonnepanelen.