Huiswaardemeter

Woningwaarde van der Palmstraat 21

2273SB Voorburg

81 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1941Bouwjaar
€ 5.703Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.905
+5,8%
[ € 406.476 – € 517.334 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 447.885[ € 425.491 – € 470.279 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 475.577[ € 451.446 – € 498.966 ]

Wat is mijn huis waard?

van der Palmstraat 21 in Voorburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 461.905 (€ 5.703 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.150Sinds september +0,5%
+€ 25.15412 maanden +5,8%
+€ 8.23412 mnd vs. NL +1,9%
van der Palmstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.905 voor van der Palmstraat 21 in Voorburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van der Palmstraat 21 in Voorburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 475.577. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 461.905.

Verwachte verkoopprijs van der Palmstraat 21
€ 475.577[ € 451.446 – € 498.966 ]
Verkoper houdt over€ 469.096−€ 6.481 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 487.239+€ 11.662 kosten koper
Verkoopprijs€ 475.577
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.231
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 469.096

Wat is de verwachte vraagprijs?

van der Palmstraat 21 in Voorburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 447.885. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.529 per m².

Verwachte vraagprijs van der Palmstraat 21
Onder gem. in buurt Bovenveen middenBoven gem.
€ 447.885[ € 425.491 – € 470.279 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.529[ € 5.253 – € 5.806 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bovenveen midden
€ 429.233[ € 300.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van der Palmstraat 21 adviseren wij in een bod van € 475.577, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 447.885 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.905+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 475.577+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 499.356+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van der Palmstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 447.885 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van der Palmstraat 21 in Voorburg bedragen € 2.364 per maand bij een woningwaarde van € 461.905. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 662.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.364/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.259
OZB€ 26
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.364
Totaal betaald over 30 jaar€ 813.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over van der Palmstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1941
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.905
Verwachte verkoopprijs€ 475.577
Verwachte vraagprijs€ 447.885
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtBovenveen midden→
PlaatsVoorburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bovenveen midden besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (6%)
C (31%)
D (23%)
E (13%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Bovenveen midden

Bovenveen midden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

24,1%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Staringkade 22, 2273RP Voorburg
Staringkade 22
1941 · 93 m²
€ 569.172
Straatbeeld van van Leeuwenstraat 15, 2273VM Voorburg
van Leeuwenstraat 15
1956 · 78 m²
€ 354.265
Straatbeeld van Koningin Julianalaan 171, 2273JD Voorburg
Koningin Julianalaan 171
1955 · 76 m²
€ 372.315
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 461.905 ligt van der Palmstraat 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bovenveen midden. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over van der Palmstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van der Palmstraat 21 in Voorburg.

Wat is van der Palmstraat 21 in Voorburg waard?
van der Palmstraat 21 in Voorburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.905 (bandbreedte € 406.476 – € 517.334). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bovenveen midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van van der Palmstraat 21 in Voorburg?
De verwachte vraagprijs van van der Palmstraat 21 in Voorburg is in oktober 2026 € 447.885 (bandbreedte € 425.491 – € 470.279). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.703.
Hoeveel moet ik overbieden op van der Palmstraat 21 in Voorburg?
Voor van der Palmstraat 21 adviseren wij een bod van € 475.577 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van der Palmstraat 21 in Voorburg?
De geschatte bruto maandlasten van van der Palmstraat 21 in Voorburg bedragen € 2.364 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.905 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.259 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van der Palmstraat 21 in Voorburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van der Palmstraat 21 in Voorburg is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 25.154) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van der Palmstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bovenveen midden is € 316.000. De geschatte marktwaarde van van der Palmstraat 21 ligt rond € 461.905. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van der Palmstraat 21?
Huishoudens in de buurt van van der Palmstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bovenveen midden heeft 2% van de woningen zonnepanelen.