Huiswaardemeter

Woningwaarde van der Palmstraat 94

2273SH Voorburg

Te koop
81 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1941Bouwjaar
€ 5.941Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 481.238
+5,1%
[ € 423.489 – € 538.987 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 495.482[ € 468.697 – € 518.033 ]

Wat is mijn huis waard?

van der Palmstraat 94 in Voorburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 481.238 (€ 5.941 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.240Sinds juli +0,5%
+€ 23.22612 maanden +5,1%
+€ 7.04912 mnd vs. NL +1,5%
van der Palmstraat 94
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.238 voor van der Palmstraat 94 in Voorburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van der Palmstraat 94 in Voorburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 495.482. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 481.238.

Verwachte verkoopprijs van der Palmstraat 94
€ 495.482[ € 468.697 – € 518.033 ]
Verkoper houdt over€ 488.782−€ 6.700 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 507.542+€ 12.060 kosten koper
Verkoopprijs€ 495.482
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.450
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 488.782

Wat is de vraagprijs?

van der Palmstraat 94 in Voorburg staat in te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.741 per m².

Vraagprijs van der Palmstraat 94
Onder gem. in buurt Bovenveen middenBoven gem.
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.741[ € 5.454 – € 6.028 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bovenveen midden
€ 472.800[ € 319.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van der Palmstraat 94 adviseren wij in een bod van € 495.482, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 465.000 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 481.238+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 495.482+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 520.256+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van der Palmstraat 94 zal in bij een vraagprijs van € 465.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van der Palmstraat 94 in Voorburg bedragen € 2.459 per maand bij een woningwaarde van € 481.238. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 681.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.459/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.353
OZB€ 27
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.459
Totaal betaald over 30 jaar€ 847.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over van der Palmstraat 94

Woninggegevens

Bouwjaar1941
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 481.238
Verwachte verkoopprijs€ 495.482
Vraagprijs€ 465.000
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtBovenveen midden→
PlaatsVoorburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bovenveen midden besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (6%)
C (31%)
D (23%)
E (13%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Bovenveen midden

Bovenveen midden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

24,1%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningin Julianalaan 171, 2273JD Voorburg
Koningin Julianalaan 171
1955 · 76 m²
€ 372.315
Straatbeeld van De Genestetstraat 9, 2273VV Voorburg
De Genestetstraat 9
1954 · 89 m²
€ 465.244
Straatbeeld van De Genestetstraat 15, 2273VV Voorburg
De Genestetstraat 15
1954 · 89 m²
€ 498.851
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 481.238 ligt van der Palmstraat 94 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bovenveen midden. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over van der Palmstraat 94

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van der Palmstraat 94 in Voorburg.

Wat is van der Palmstraat 94 in Voorburg waard?
van der Palmstraat 94 in Voorburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 481.238 (bandbreedte € 423.489 – € 538.987). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bovenveen midden.
Wat is de vraagprijs van van der Palmstraat 94 in Voorburg?
van der Palmstraat 94 in Voorburg staat in augustus 2026 te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.941.
Hoeveel moet ik overbieden op van der Palmstraat 94 in Voorburg?
Voor van der Palmstraat 94 adviseren wij een bod van € 495.482 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van van der Palmstraat 94 in Voorburg?
De geschatte bruto maandlasten van van der Palmstraat 94 in Voorburg bedragen € 2.459 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 481.238 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.353 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van der Palmstraat 94 in Voorburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van der Palmstraat 94 in Voorburg is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 23.226) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van der Palmstraat 94?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bovenveen midden is € 316.000. De geschatte marktwaarde van van der Palmstraat 94 ligt rond € 481.238. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van der Palmstraat 94?
Huishoudens in de buurt van van der Palmstraat 94 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bovenveen midden heeft 2% van de woningen zonnepanelen.