Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Beatrixlaan 292

2273XW Voorburg

Te koop
55 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 5.527Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 304.006
+5,1%
[ € 267.525 – € 340.487 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 293.500[ € 278.825 – € 308.175 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 313.860[ € 297.506 – € 328.823 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Beatrixlaan 292 in Voorburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 304.006 (€ 5.527 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.415Sinds juli +0,5%
+€ 14.67212 maanden +5,1%
+€ 4.45312 mnd vs. NL +1,5%
Prinses Beatrixlaan 292
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.006 voor Prinses Beatrixlaan 292 in Voorburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Beatrixlaan 292 in Voorburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 313.860. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 304.006.

Verwachte verkoopprijs Prinses Beatrixlaan 292
€ 313.860[ € 297.506 – € 328.823 ]
Verkoper houdt over€ 309.158−€ 4.702 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 322.287+€ 8.427 kosten koper
Verkoopprijs€ 313.860
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.452
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 309.158

Wat is de vraagprijs?

Prinses Beatrixlaan 292 in Voorburg staat in te koop voor € 293.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.336 per m².

Vraagprijs Prinses Beatrixlaan 292
Onder gem. in buurt Bovenveen noordBoven gem.
€ 293.500[ € 278.825 – € 308.175 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.336[ € 5.070 – € 5.603 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bovenveen noord
€ 425.417[ € 293.500 – € 769.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Beatrixlaan 292 adviseren wij in een bod van € 313.860, dat 6,9% boven de vraagprijs van € 293.500 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.006+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 313.860+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 329.553+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Beatrixlaan 292 zal in bij een vraagprijs van € 293.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Beatrixlaan 292 in Voorburg bedragen € 1.577 per maand bij een woningwaarde van € 304.006. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 504.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.577/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.487
OZB€ 17
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.577
Totaal betaald over 30 jaar€ 535.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Beatrixlaan 292

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.006
Verwachte verkoopprijs€ 313.860
Vraagprijs€ 293.500
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtBovenveen noord→
PlaatsVoorburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bovenveen noord besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (46%)
B (8%)
C (20%)
D (11%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bovenveen noord

Bovenveen noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bruijnings Ingenhoeslaan 368, 2273HT Voorburg
Bruijnings Ingenhoeslaan 368
1961 · 67 m²
€ 337.691
Straatbeeld van Ewoudt van der Dussenlaan 13, 2273HP Voorburg
Ewoudt van der Dussenlaan 13
1961 · 67 m²
€ 388.396
Straatbeeld van Aart van der Leeuwkade 146, 2274LE Voorburg
Aart van der Leeuwkade 146
1955 · 67 m²
€ 314.101
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 304.006 is Prinses Beatrixlaan 292 een van de meer betaalbare woningen in Bovenveen noord. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Prinses Beatrixlaan 292

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Beatrixlaan 292 in Voorburg.

Wat is Prinses Beatrixlaan 292 in Voorburg waard?
Prinses Beatrixlaan 292 in Voorburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.006 (bandbreedte € 267.525 – € 340.487). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bovenveen noord.
Wat is de vraagprijs van Prinses Beatrixlaan 292 in Voorburg?
Prinses Beatrixlaan 292 in Voorburg staat in augustus 2026 te koop voor € 293.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.527.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Beatrixlaan 292 in Voorburg?
Voor Prinses Beatrixlaan 292 adviseren wij een bod van € 313.860 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Beatrixlaan 292 in Voorburg?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Beatrixlaan 292 in Voorburg bedragen € 1.577 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.006 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.487 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Beatrixlaan 292 in Voorburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Beatrixlaan 292 in Voorburg is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 14.672) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Beatrixlaan 292?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bovenveen noord is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Beatrixlaan 292 ligt rond € 304.006. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Beatrixlaan 292?
Huishoudens in de buurt van Prinses Beatrixlaan 292 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bovenveen noord heeft 2% van de woningen zonnepanelen.