Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Beatrixlaan 435

2273XZ Voorburg

Te koop
131 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2022Bouwjaar
€ 6.028Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 789.603
+4,8%
[ € 694.851 – € 884.355 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 769.950[ € 731.453 – € 808.448 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 809.237[ € 768.757 – € 849.679 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Beatrixlaan 435 in Voorburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 789.603 (€ 6.028 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.676Sinds mei +0,5%
+€ 36.36512 maanden +4,8%
+€ 4.42312 mnd vs. NL +0,6%
Prinses Beatrixlaan 435
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 789.603 voor Prinses Beatrixlaan 435 in Voorburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Beatrixlaan 435 in Voorburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 809.237. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 789.603.

Verwachte verkoopprijs Prinses Beatrixlaan 435
€ 809.237[ € 768.757 – € 849.679 ]
Verkoper houdt over€ 799.085−€ 10.152 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 827.572+€ 18.335 kosten koper
Verkoopprijs€ 809.237
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.902
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 799.085

Wat is de vraagprijs?

Prinses Beatrixlaan 435 in Voorburg staat in te koop voor € 769.950. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.877 per m².

Vraagprijs Prinses Beatrixlaan 435
Onder gem. in buurt Bovenveen noordBoven gem.
€ 769.950[ € 731.453 – € 808.448 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.877[ € 5.584 – € 6.171 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bovenveen noord
€ 501.800[ € 275.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Beatrixlaan 435 adviseren wij in een bod van € 809.237, dat 5,1% boven de vraagprijs van € 769.950 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 789.603+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 809.237+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 849.699+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Beatrixlaan 435 zal in bij een vraagprijs van € 769.950 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Beatrixlaan 435 in Voorburg bedragen € 3.944 per maand bij een woningwaarde van € 789.603. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 395.000€ 1.184.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.944/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.861
OZB€ 17
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.944
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.389.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Beatrixlaan 435

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte131 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 789.603
Verwachte verkoopprijs€ 809.237
Vraagprijs€ 769.950
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtBovenveen noord→
PlaatsVoorburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bovenveen noord besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (46%)
B (8%)
C (19%)
D (11%)
E (8%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Bovenveen noord

Bovenveen noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Beatrixlaan 262K, 2273XV Voorburg
Prinses Beatrixlaan 262K
2018 · 95 m²
€ 423.740
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinses Beatrixlaan 435 valt met een geschatte woningwaarde van € 789.603 duidelijk in het hogere segment van Bovenveen noord. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Prinses Beatrixlaan 435

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Beatrixlaan 435 in Voorburg.

Wat is Prinses Beatrixlaan 435 in Voorburg waard?
Prinses Beatrixlaan 435 in Voorburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 789.603 (bandbreedte € 694.851 – € 884.355). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bovenveen noord.
Wat is de vraagprijs van Prinses Beatrixlaan 435 in Voorburg?
Prinses Beatrixlaan 435 in Voorburg staat in juni 2026 te koop voor € 769.950. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.028.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Beatrixlaan 435 in Voorburg?
Voor Prinses Beatrixlaan 435 adviseren wij een bod van € 809.237 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Beatrixlaan 435 in Voorburg?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Beatrixlaan 435 in Voorburg bedragen € 4.119 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 789.603 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.861 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 182 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Beatrixlaan 435 in Voorburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Beatrixlaan 435 in Voorburg is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 36.365) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Beatrixlaan 435?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bovenveen noord is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Beatrixlaan 435 ligt rond € 789.603. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Beatrixlaan 435?
Huishoudens in de buurt van Prinses Beatrixlaan 435 besteden in juni 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bovenveen noord heeft 2% van de woningen zonnepanelen.