Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Beatrixlaan 542

2273XZ Voorburg

93 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.524Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.769
+5,8%
[ € 370.277 – € 471.261 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 408.157[ € 387.749 – € 428.565 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 433.771[ € 411.789 – € 455.136 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Beatrixlaan 542 in Voorburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 420.769 (€ 4.524 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.959Sinds september +0,5%
+€ 22.91412 maanden +5,8%
+€ 7.50112 mnd vs. NL +1,9%
Prinses Beatrixlaan 542
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.769 voor Prinses Beatrixlaan 542 in Voorburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Beatrixlaan 542 in Voorburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 433.771. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 420.769.

Verwachte verkoopprijs Prinses Beatrixlaan 542
€ 433.771[ € 411.789 – € 455.136 ]
Verkoper houdt over€ 427.750−€ 6.021 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 444.596+€ 10.825 kosten koper
Verkoopprijs€ 433.771
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.771
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 427.750

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Beatrixlaan 542 in Voorburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 408.157. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.389 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Beatrixlaan 542
Onder gem. in buurt Bovenveen noordBoven gem.
€ 408.157[ € 387.749 – € 428.565 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.389[ € 4.169 – € 4.608 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bovenveen noord
€ 668.056[ € 369.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Beatrixlaan 542 adviseren wij in een bod van € 433.771, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 408.157 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.769+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 433.771+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 455.460+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Beatrixlaan 542 zal in bij een vraagprijs van € 408.157 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Beatrixlaan 542 in Voorburg bedragen € 2.163 per maand bij een woningwaarde van € 420.769. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.163/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.058
OZB€ 23
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.163
Totaal betaald over 30 jaar€ 740.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Beatrixlaan 542

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.769
Verwachte verkoopprijs€ 433.771
Verwachte vraagprijs€ 408.157
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtBovenveen noord→
PlaatsVoorburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bovenveen noord besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (46%)
B (8%)
C (20%)
D (11%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bovenveen noord

Bovenveen noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Beatrixlaan 262K, 2273XV Voorburg
Prinses Beatrixlaan 262K
2018 · 95 m²
€ 427.944
Straatbeeld van Prinses Beatrixlaan 438, 2273XZ Voorburg
Prinses Beatrixlaan 438
2022 · 136 m²
€ 851.082
Straatbeeld van Prinses Beatrixlaan 437, 2273XZ Voorburg
Prinses Beatrixlaan 437
2022 · 136 m²
€ 856.337
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinses Beatrixlaan 542 ligt met een geschatte woningwaarde van € 420.769 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bovenveen noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Prinses Beatrixlaan 542

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Beatrixlaan 542 in Voorburg.

Wat is Prinses Beatrixlaan 542 in Voorburg waard?
Prinses Beatrixlaan 542 in Voorburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.769 (bandbreedte € 370.277 – € 471.261). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bovenveen noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixlaan 542 in Voorburg?
De verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixlaan 542 in Voorburg is in oktober 2026 € 408.157 (bandbreedte € 387.749 – € 428.565). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.524.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Beatrixlaan 542 in Voorburg?
Voor Prinses Beatrixlaan 542 adviseren wij een bod van € 433.771 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Beatrixlaan 542 in Voorburg?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Beatrixlaan 542 in Voorburg bedragen € 2.163 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.769 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.058 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Beatrixlaan 542 in Voorburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Beatrixlaan 542 in Voorburg is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 22.914) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Beatrixlaan 542?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bovenveen noord is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Beatrixlaan 542 ligt rond € 420.769. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Beatrixlaan 542?
Huishoudens in de buurt van Prinses Beatrixlaan 542 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bovenveen noord heeft 2% van de woningen zonnepanelen.