Huiswaardemeter
Straatbeeld van Park de Werve 19, 2274ES Voorburg

Woningwaarde Park de Werve 19

2274ES Voorburg

Te koop
85 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 4.762Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 404.794
+5,1%
[ € 356.219 – € 453.369 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 389.500[ € 370.025 – € 408.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.916[ € 392.967 – € 434.331 ]

Wat is mijn huis waard?

Park de Werve 19 in Voorburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 404.794 (€ 4.762 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.885Sinds juli +0,5%
+€ 19.53612 maanden +5,1%
+€ 5.92912 mnd vs. NL +1,5%
Park de Werve 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.794 voor Park de Werve 19 in Voorburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Park de Werve 19 in Voorburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.916. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 404.794.

Verwachte verkoopprijs Park de Werve 19
€ 417.916[ € 392.967 – € 434.331 ]
Verkoper houdt over€ 412.069−€ 5.847 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.424+€ 10.508 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.916
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.597
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.069

Wat is de vraagprijs?

Park de Werve 19 in Voorburg staat in te koop voor € 389.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.582 per m².

Vraagprijs Park de Werve 19
Onder gem. in Voorburg MiddenBoven gem.
€ 389.500[ € 370.025 – € 408.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.582[ € 4.353 – € 4.811 ]
Gem. vraagprijs in Voorburg Midden
€ 378.375[ € 299.500 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Park de Werve 19 adviseren wij in een bod van € 417.916, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 389.500 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.794+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.916+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.812+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Park de Werve 19 zal in bij een vraagprijs van € 389.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Park de Werve 19 in Voorburg bedragen € 2.083 per maand bij een woningwaarde van € 404.794. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.083/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.980
OZB€ 23
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.083
Totaal betaald over 30 jaar€ 712.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Park de Werve 19

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.794
Verwachte verkoopprijs€ 417.916
Vraagprijs€ 389.500
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtVoorburg Midden zuid→
PlaatsVoorburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorburg Midden zuid besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (7%)
C (29%)
D (24%)
E (15%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Voorburg Midden zuid

Voorburg Midden zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningin Julianalaan 376, 2274JV Voorburg
Koningin Julianalaan 376
1952 · 73 m²
€ 334.775
Straatbeeld van Goeverneurkade 21, 2274KJ Voorburg
Goeverneurkade 21
1964 · 78 m²
€ 388.372
Straatbeeld van Goeverneurkade 6, 2274KH Voorburg
Goeverneurkade 6
1956 · 132 m²
€ 712.729
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 404.794 is Park de Werve 19 een van de meer betaalbare woningen in Voorburg Midden zuid. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Park de Werve 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Park de Werve 19 in Voorburg.

Wat is Park de Werve 19 in Voorburg waard?
Park de Werve 19 in Voorburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.794 (bandbreedte € 356.219 – € 453.369). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Voorburg Midden zuid.
Wat is de vraagprijs van Park de Werve 19 in Voorburg?
Park de Werve 19 in Voorburg staat in augustus 2026 te koop voor € 389.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.762.
Hoeveel moet ik overbieden op Park de Werve 19 in Voorburg?
Voor Park de Werve 19 adviseren wij een bod van € 417.916 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Park de Werve 19 in Voorburg?
De geschatte bruto maandlasten van Park de Werve 19 in Voorburg bedragen € 2.083 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.794 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.980 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Park de Werve 19 in Voorburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Park de Werve 19 in Voorburg is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 19.536) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Park de Werve 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorburg Midden zuid is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Park de Werve 19 ligt rond € 404.794. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Park de Werve 19?
Huishoudens in de buurt van Park de Werve 19 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorburg Midden zuid heeft 8% van de woningen zonnepanelen.