Huiswaardemeter

Woningwaarde Queridostraat 97

2274XD Voorburg

Te koop
73 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 5.315Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.968
+4,8%
[ € 341.412 – € 434.524 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.451[ € 379.763 – € 419.738 ]

Wat is mijn huis waard?

Queridostraat 97 in Voorburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 387.968 (€ 5.315 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.806Sinds mei +0,5%
+€ 17.86812 maanden +4,8%
+€ 2.17312 mnd vs. NL +0,6%
Queridostraat 97
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.968 voor Queridostraat 97 in Voorburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Queridostraat 97 in Voorburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.451. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 387.968.

Verwachte verkoopprijs Queridostraat 97
€ 399.451[ € 379.763 – € 419.738 ]
Verkoper houdt over€ 393.807−€ 5.644 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.590+€ 10.139 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.451
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.394
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.807

Wat is de vraagprijs?

Queridostraat 97 in Voorburg staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.137 per m².

Vraagprijs Queridostraat 97
Onder gem. in buurt Voorburg Midden middenBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.137[ € 4.880 – € 5.394 ]
Gem. vraagprijs in buurt Voorburg Midden midden
€ 448.800[ € 310.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Queridostraat 97 adviseren wij in een bod van € 399.451, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.968+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.451+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.424+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Queridostraat 97 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Queridostraat 97 in Voorburg bedragen € 1.977 per maand bij een woningwaarde van € 387.968. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 194.000€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.977/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.897
OZB€ 17
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.977
Totaal betaald over 30 jaar€ 682.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Queridostraat 97

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.968
Verwachte verkoopprijs€ 399.451
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtVoorburg Midden midden→
PlaatsVoorburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorburg Midden midden besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (18%)
C (22%)
D (18%)
E (8%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Voorburg Midden midden

Voorburg Midden midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

17,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken6,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rozenboomlaan 142, 2274HM Voorburg
Rozenboomlaan 142
1953 · 63 m²
€ 334.126
Straatbeeld van Koningin Julianalaan 376, 2274JV Voorburg
Koningin Julianalaan 376
1952 · 73 m²
€ 331.486
Straatbeeld van Goeverneurkade 6, 2274KH Voorburg
Goeverneurkade 6
1956 · 132 m²
€ 705.728
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Queridostraat 97 ligt met een geschatte woningwaarde van € 387.968 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Voorburg Midden midden willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Queridostraat 97

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Queridostraat 97 in Voorburg.

Wat is Queridostraat 97 in Voorburg waard?
Queridostraat 97 in Voorburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.968 (bandbreedte € 341.412 – € 434.524). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorburg Midden midden.
Wat is de vraagprijs van Queridostraat 97 in Voorburg?
Queridostraat 97 in Voorburg staat in juni 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.315.
Hoeveel moet ik overbieden op Queridostraat 97 in Voorburg?
Voor Queridostraat 97 adviseren wij een bod van € 399.451 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Queridostraat 97 in Voorburg?
De geschatte bruto maandlasten van Queridostraat 97 in Voorburg bedragen € 2.062 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.968 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.897 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Queridostraat 97 in Voorburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Queridostraat 97 in Voorburg is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 17.868) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Queridostraat 97?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorburg Midden midden is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Queridostraat 97 ligt rond € 387.968. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Queridostraat 97?
Huishoudens in de buurt van Queridostraat 97 besteden in juni 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorburg Midden midden heeft 2% van de woningen zonnepanelen.