Huiswaardemeter
Straatbeeld van Corbulokade 18, 2275VN Voorburg

Woningwaarde Corbulokade 18

2275VN Voorburg

Te koop
70 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 5.479Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.519
+5,1%
[ € 337.497 – € 429.541 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 370.000[ € 351.500 – € 388.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.951[ € 375.051 – € 414.530 ]

Wat is mijn huis waard?

Corbulokade 18 in Voorburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 383.519 (€ 5.479 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.785Sinds juli +0,5%
+€ 18.51012 maanden +5,1%
+€ 5.61812 mnd vs. NL +1,5%
Corbulokade 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.519 voor Corbulokade 18 in Voorburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Corbulokade 18 in Voorburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.951. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 383.519.

Verwachte verkoopprijs Corbulokade 18
€ 395.951[ € 375.051 – € 414.530 ]
Verkoper houdt over€ 390.346−€ 5.605 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.020+€ 10.069 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.951
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.355
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.346

Wat is de vraagprijs?

Corbulokade 18 in Voorburg staat in te koop voor € 370.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.286 per m².

Vraagprijs Corbulokade 18
Onder gem. in Voorburg West / Park LeeuwenberghBoven gem.
€ 370.000[ € 351.500 – € 388.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.286[ € 5.021 – € 5.550 ]
Gem. vraagprijs in Voorburg West / Park Leeuwenbergh
€ 628.500[ € 370.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Corbulokade 18 adviseren wij in een bod van € 395.951, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 370.000 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.519+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.951+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 415.749+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Corbulokade 18 zal in bij een vraagprijs van € 370.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Corbulokade 18 in Voorburg bedragen € 1.973 per maand bij een woningwaarde van € 383.519. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.973/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.875
OZB€ 21
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.973
Totaal betaald over 30 jaar€ 675.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Corbulokade 18

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.519
Verwachte verkoopprijs€ 395.951
Vraagprijs€ 370.000
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtVoorburg West noord→
PlaatsVoorburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorburg West noord besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (25%)
B (17%)
C (21%)
D (15%)
E (9%)
F (8%)
G (4%)

Wonen in Voorburg West noord

Voorburg West noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken5,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hadrianusstraat 21, 2275VD Voorburg
Hadrianusstraat 21
1934 · 115 m²
€ 619.818
Straatbeeld van Overburgkade 87, 2275XX Voorburg
Overburgkade 87
1989 · 128 m²
€ 793.797
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 383.519 is Corbulokade 18 een van de meer betaalbare woningen in Voorburg West noord. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Corbulokade 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Corbulokade 18 in Voorburg.

Wat is Corbulokade 18 in Voorburg waard?
Corbulokade 18 in Voorburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.519 (bandbreedte € 337.497 – € 429.541). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Voorburg West noord.
Wat is de vraagprijs van Corbulokade 18 in Voorburg?
Corbulokade 18 in Voorburg staat in augustus 2026 te koop voor € 370.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.479.
Hoeveel moet ik overbieden op Corbulokade 18 in Voorburg?
Voor Corbulokade 18 adviseren wij een bod van € 395.951 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Corbulokade 18 in Voorburg?
De geschatte bruto maandlasten van Corbulokade 18 in Voorburg bedragen € 1.973 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.519 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.875 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Corbulokade 18 in Voorburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Corbulokade 18 in Voorburg is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 18.510) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Corbulokade 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorburg West noord is € 574.000. De geschatte marktwaarde van Corbulokade 18 ligt rond € 383.519. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Corbulokade 18?
Huishoudens in de buurt van Corbulokade 18 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorburg West noord heeft 12% van de woningen zonnepanelen.