Huiswaardemeter

Woningwaarde Boerhaavehof 3

2215GX Voorhout

167 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.449Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 742.997
+13,6%
[ € 653.837 – € 832.157 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 724.425[ € 688.204 – € 760.646 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 762.046[ € 723.302 – € 799.439 ]

Wat is mijn huis waard?

Boerhaavehof 3 in Voorhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 742.997 (€ 4.449 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.863Sinds september +1,1%
+€ 89.05512 maanden +13,6%
+€ 63.72012 mnd vs. NL +9,7%
Boerhaavehof 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 742.997 voor Boerhaavehof 3 in Voorhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boerhaavehof 3 in Voorhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 762.046. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 742.997.

Verwachte verkoopprijs Boerhaavehof 3
€ 762.046[ € 723.302 – € 799.439 ]
Verkoper houdt over€ 752.413−€ 9.633 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 779.437+€ 17.391 kosten koper
Verkoopprijs€ 762.046
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.383
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 752.413

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boerhaavehof 3 in Voorhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 724.425. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.338 per m².

Verwachte vraagprijs Boerhaavehof 3
Onder gem. in Voorhout Oude DorpBoven gem.
€ 724.425[ € 688.204 – € 760.646 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.338[ € 4.121 – € 4.555 ]
Gem. vraagprijs in Voorhout Oude Dorp
€ 607.667[ € 369.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boerhaavehof 3 adviseren wij in een bod van € 762.046, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 724.425 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 742.997+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 762.046+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 800.148+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boerhaavehof 3 zal in bij een vraagprijs van € 724.425 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boerhaavehof 3 in Voorhout bedragen € 3.779 per maand bij een woningwaarde van € 742.997. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 943.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.779/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.633
OZB€ 53
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.779
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.307.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boerhaavehof 3

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte271 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 742.997
Verwachte verkoopprijs€ 762.046
Verwachte vraagprijs€ 724.425
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtEverlasting→
PlaatsVoorhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Everlasting besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (9%)
C (15%)
D (21%)
E (6%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Everlasting

Everlasting biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijnsburgerweg 4-521, 2215RA Voorhout
Rijnsburgerweg 4-521
2003 · 145 m²
€ 620.289
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boerhaavehof 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 742.997 duidelijk in het hogere segment van Everlasting. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Boerhaavehof 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boerhaavehof 3 in Voorhout.

Wat is Boerhaavehof 3 in Voorhout waard?
Boerhaavehof 3 in Voorhout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 742.997 (bandbreedte € 653.837 – € 832.157). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Everlasting.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boerhaavehof 3 in Voorhout?
De verwachte vraagprijs van Boerhaavehof 3 in Voorhout is in oktober 2026 € 724.425 (bandbreedte € 688.204 – € 760.646). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.449.
Hoeveel moet ik overbieden op Boerhaavehof 3 in Voorhout?
Voor Boerhaavehof 3 adviseren wij een bod van € 762.046 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boerhaavehof 3 in Voorhout?
De geschatte bruto maandlasten van Boerhaavehof 3 in Voorhout bedragen € 3.779 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 742.997 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.633 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boerhaavehof 3 in Voorhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boerhaavehof 3 in Voorhout is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 89.055) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boerhaavehof 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Everlasting is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Boerhaavehof 3 ligt rond € 742.997. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boerhaavehof 3?
Huishoudens in de buurt van Boerhaavehof 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Everlasting heeft 15% van de woningen zonnepanelen.